Maison à vendre - Steenhuffel RBV17357

St.-Niklaasstraat 4 a 1840 Steenhuffel

433 089 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
St.-Niklaasstraat 4 a 1840 Steenhuffel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Steenhuffel, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf dans une localité privilégiée. Avec une adresse précise au St.-Niklaasstraat 4a, cette propriété est proposée au prix de 428 089 €, toutes taxes comprises, ce qui en fait une offre attractive dans le marché exceptionnel de la région. La résidence, récemment construite et non encore occupée, bénéficie d’une conception moderne et éco-responsable, offrant un confort optimal à ses futurs occupants. Sa superficie habitable de 137 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L’architecture de cette habitation privilégie la luminosité, avec une pièce de vie en open space d’environ 43 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte qui donne sur une agréable terrasse orientée plein sud. La configuration intérieure intègre également une entrée accueillante avec un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC pour les invités. La conception met l’accent sur le confort énergétique, avec notamment un système de chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, des panneaux solaires et une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres connectée aux sanitaires et à l’extérieur. La façade en triple vitrage et la construction éco-efficiente garantissent des coûts de chauffage minimisés, tout en offrant un environnement intérieur paisible et sain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre du village, proche des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La proximité de l’autoroute A12 facilite également les déplacements vers les zones environnantes ou vers Bruxelles, tout en profitant d’un style de vie rural et serein. La grande terrasse orientée au sud invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin spacieux permet aux enfants de jouer en toute sécurité ou d’aménager un espace extérieur selon vos envies. En résumé, cette résidence neuve à Steenhuffel constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, moderne, économe en énergie et parfaitement situé pour vivre pleinement sa vie quotidienne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 433 089 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17357 Réf. vendeur: 4289123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,4 km 18' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

811 m 3' 808 m 1' 42'' 643 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

620 m 2' 36'' 638 m 1' 13'' 512 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,3 km 23' 3,7 km 5' 2,5 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 11'

Gares

Londerzeel

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 16' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 26' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

419 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 14' 2,8 km 33'

Colruyt Londerzeel

2,9 km 10' 3 km 3' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Aldi Londerzeel

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Burcht" à 5 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Virgo Sapiens Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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