Maison à vendre - Grimbergen RBV29689

Brusselsesteenweg 174 1850 Grimbergen

329 000 €

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RBV29689

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

OPFaire offre à partir de 329 000 Maison rénovée avec jardin idéalement située dans un emplacement très central à Grimbergen, offrant un accès aisé aux grands axes routiers et autoroutes. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, premier salon, cuisine entièrement équipée, deuxième salon, toilette et salle de bains. Premier étage : deux chambres à coucher. Grenier : accessible par un escalier fixe et aménagé en troisième chambre. La maison est implantée sur un terrain de 2a 40ca. Dans le jardin sans vis à vis, se trouve une annexe comprenant un quatrième espace de couchage, équipé d’une douche et d’une toilette. Caractéristiques techniques : 15 panneaux solaires à haut rendement (2022) - Chaudière à condensation au gaz et pompe à chaleur avec airco dans toutes les pièces - Châssis rénovés (2024) - Nouvelle cuisine (2022) - Toutes les conduites ont été remplacées - système alarme - fibre optique - Amiante : toit annexe - plaques ondulées. Possibilité de stationnement à 50 m (grand parking public) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003513065-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29689 Réf. vendeur: 13143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

334 m 1' 6'' 339 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

611 m 3' 486 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

611 m 3' 486 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

907 m 3' 732 m 1' 624 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

952 m 1'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

25 m 18''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

25 m 18''

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

25 m 18''

Gares

Buda

5,9 km 23' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Grimbergen

729 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

308 m 1' 5'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Grimbergen

1,1 km 5' 1,1 km 2' 26'' 780 m 11' 884 m 11'

Colruyt Grimbergen

1,7 km 11' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Bio-Planet Grimbergen

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

6 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

5,7 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Grimbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Ilonka" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ter Wilgen".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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