Maison à vendre - Grimbergen RBV54088

Adriaan Walraevensstraat 50 1850 Grimbergen

280 000 €

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RBV54088

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante maison de caractère, à trois côtés, est située au calme dans le quartier « Borgt » et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un premier logement chaleureux. Au rez-de-chaussée : l’entrée se fait par un hall spacieux, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. De là, une baie vitrée coulissante donne accès à un jardin agréable. Vous y trouverez également un salon convivial avec un poêle à bois, un coin repas séparé, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle et cuisinière au gaz) et une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo intégré et emplacement pour lave-linge. Un escalier raide mène au premier étage (sous les combles), où se trouvent deux chambres, dont une avec une charmante mezzanine qui apporte un espace et un cachet supplémentaires. La maison est située dans un quartier agréable ; elle ne dispose pas de garage, mais un grand parking est accessible à pied. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20230918-0002991951-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54088 Réf. vendeur: 4335743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai

1,7 km 9' 3,6 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

284 m 59'' 559 m 1' 7'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

260 m 52'' 583 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Technov

1,8 km 9' 2,7 km 4' 525 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

354 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

352 m 4'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

597 m 7'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2,1 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 34' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leeuwerikenstraat 61

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

893 m 4' 599 m 10' 830 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 860 m 11' 1 km 13'

Lidl Vilvoorde

1,5 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Grimbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

9,6 km 12'

Musées

Musée Train World

9 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 10'

Transports

Ce bien, situé près d'Adriaan Walraevensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoppin Kassei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Technov" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grimbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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