Maison à vendre - Grimbergen RBV92769

1850 Grimbergen

349 000 €

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RBV92769

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Maison de caractère située au calme, à la frontière de Grimbergen et Vilvorde, dans un quartier résidentiel et facilement accessible. En entrant, on remarque immédiatement la belle hauteur de plafond au rez-de-chaussée, qui donne une impression d'espace. L'espace de vie comprend un coin salon confortable avec une cassette et une salle à manger. La véranda avec la cuisine est adjacente. Celle-ci est équipée de manière fonctionnelle, mais offre un potentiel de modernisation. Grâce à la véranda, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une belle vue sur le jardin. Le jardin a toujours été bien entretenu et la terrasse a été récemment rénovée. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique et un salon couvert, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une toilette séparée. A l'étage, on trouve deux chambres et une deuxième salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de rangement. Il y a également un sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter qu'il y a une exigence de rénovation énergétique. La propriété doit obtenir un score PEB D dans les six ans suivant l'achat. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt avantageux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

3823501

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92769 Réf. vendeur: 1981853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

2 km 12' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

1,1 km 8' 1,6 km 2' 39'' 671 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

1,1 km 7' 1,6 km 2' 38'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,2 km 10' 1,9 km 3' 944 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

627 m 8'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

609 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

602 m 7'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

5,1 km 22' 5,5 km 7' 4 km 26' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 47' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

884 m 6' 601 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Colruyt Grimbergen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m 6' 1,2 km 1' 51'' 531 m 9' 714 m 9'

Aldi Grimbergen

2,2 km 10' 1,3 km 2' 14'' 994 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Ilonka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Prinsenhof" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Atomium".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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