Bureaux à vendre - Grimbergen

Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

PEB Tertiaire: label 'B'

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Projet: 4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

1800 Vilvorde

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

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Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Bureau moderne de 241 m² avec espace d’archives de 13 m² à Vilvorde. Idéalement situé à seulement 1,5 km de la sortie/entrée de l’E19 Vilvorde–Avenue de l’Aéroport.Ce bureau lumineux et prêt à l’emploi de 241 m² offre tout le nécessaire pour un environnement de travail professionnel et agréable. L’espace dispose de plusieurs salles de réunion ainsi que de bureaux one-to-one séparés, idéals tant pour les réunions d’équipe que pour des entretiens confidentiels. Grâce aux parois vitrées, la lumière naturelle est omniprésente. Le bureau est également équipé d’un éclairage LED et de double vitrage, garantissant un environnement écoénergétique et confortable. Les finitions sont modernes et élégantes, avec un parquet de qualité apportant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également des sanitaires, une grande salle de restauration pour les pauses détente, ainsi qu’une kitchenette pratique équipée d’un lave-vaisselle.Atout supplémentaire : un espace d’archives de 13 m², idéal pour le stockage sécurisé et organisé du matériel de bureau et des documents professionnels. Trois places de parking privatives complètent ce bien, offrant un confort optimal pour vous et vos visiteurs. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

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Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cet immeuble de bureaux est une excellente opportunité d'investissement qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement de choix. Avec une vue imprenable sur le parc Hansen et à proximité de la ligne de bus et de la gare, cet immeuble attrayant offre un espace de travail idéal. Cette propriété peut également être convertie en résidence. La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un vaste parking, offrant un environnement agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol comprend un hall d'entrée avec accès au parking, une salle d'attente, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée et deux sous-sols. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall spacieux avec vestiaire, des bureaux, des toilettes, un espace de réception, une salle de stockage et une terrasse. Au premier étage, il y a quatre bureaux spacieux, dont trois avec armoires encastrées, une salle de douche avec toilettes et un bureau avec salle de bains privée. Aux deuxième et troisième étages, quatre autres bureaux, dont un avec armoires encastrées, un local technique, une salle de douche et un WC. Il y a également un grenier. Enfin, neuf places de parking permettent d'accueillir le personnel et les visiteurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Bureaux à vendre

1780 Wemmel

• Arrêt de tram · 9 min à pied 9 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cet immeuble de bureaux indépendant situé à Wemmel offre environ 1 600 m² de surface de bureaux sur un terrain de 2 880 m². Le site dispose de 36 places de parking, un avantage considérable pour les entreprises accueillant de nombreux collaborateurs ou visiteurs. Construit en 1988, le bâtiment nécessite une rénovation. Il offre ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon les besoins et les préférences du futur acquéreur. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz naturel avec une chaudière datant de 2019, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les activités logistiques. Sa situation le long du ring R0 lui confère une excellente visibilité et une bonne accessibilité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant occuper ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou de redéveloppement. Attention : le bâtiment est situé en zone industrielle. Une reconversion en logements n'est pas autorisée. Visites sur rendez-vous, le mercredi et le vendredi matin.

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Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéalement situé à Schaerbeek, près du Botanique, Palais propose 29 appartements neufs, du studio à l'appartement trois chambres, répartis au sein de deux bâtiments existants entièrement reconvertis en logements. L’un des principaux atouts du projet est son emplacement central, proche du centre-ville de Bruxelles et du jardin Botanique, avec de nombreuses commodités et des transports en commun à proximité. Avec des typologies d'appartements variées, allant de 36 à 128 m², Palais propose des logements adaptés à tous types de projets, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en famille, ou encore pour investir. Certaines unités profitent également d’une terrasse, tandis que ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Côté performances énergétiques, les appartements sont conçus selon les dernières normes en vigueur et affichent un PEB A ou B selon les unités, grâce notamment à une isolation performante, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques. Palais allie ainsi confort individuel, personnalisation, efficacité énergétique et accessibilité. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 6% (sous conditions). Infos : ### ou ###

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Bureaux à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Un espace de bureau de 102 m² récemment construit est à vendre sur un emplacement exceptionnel à proximité du boulevard Woluwelaan et de la rue Schaerbeeklei, avec un accès facile au R0. Le bureau fait partie du tout nouveau projet "City Gate" qui consiste en 3 bâtiments dans un cadre de verdure, chacun avec un bâtiment de bureaux/commerciaux au rez-de-chaussée qui bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Grâce à son emplacement commercial et à son passage, c'est l'endroit idéal pour présenter votre activité ! Le projet est équipé de chaudières solaires, d'un ascenseur à vélos et d'un parking souterrain. D'autres surfaces sont également possibles jusqu'à 186 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

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Bureaux à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Un espace de bureau de 102 m² récemment construit est à vendre sur un emplacement exceptionnel à proximité du boulevard Woluwelaan et de la rue Schaerbeeklei, avec un accès facile au R0. Le bureau fait partie du tout nouveau projet "City Gate" qui consiste en 3 bâtiments dans un cadre de verdure, chacun avec un bâtiment de bureaux/commerciaux au rez-de-chaussée qui bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Grâce à son emplacement commercial et à son passage, c'est l'endroit idéal pour présenter votre activité ! Le projet est équipé de chaudières solaires, d'un ascenseur à vélos et d'un parking souterrain. D'autres surfaces sont également possibles jusqu'à 186 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

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Bureaux à vendre

1861 Wolvertem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Bâtiment industriel bénéficiant d’une excellente visibilité le long de l’A12. Le bien comprend un espace de stockage d’environ 1.240 m² avec une hauteur libre de 4 mètres, accessible via 6 portes sectionnelles d’une hauteur de 3 mètres, offrant une accessibilité logistique optimale. Le bâtiment dispose également d’environ 1.405 m² de bureaux, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et espace de stockage fonctionnel.

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Projet: Hanriot

1140 Evere

Project HANRIOT, staat garant voor een hedendaags ontwerp waarbij er Architecturaal werd gekozen voor een tijdloos gebouw. De terrassen zijn allen zuidwest georiënteerd. De appartementen worden volledig op uw maat en wensen afgewerkt, met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid.

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Bureaux à vendre

1780 Wemmel

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé sur la Romeinsesteenweg à Wemmel, cet ensemble de bureaux de 320 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Ring de Bruxelles, de grands axes routiers, des commerces et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les bureaux, issus de la réunion de deux espaces, proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Le bien est complété par 4 emplacements de parking en sous-sol et 5 places de parking extérieures, un véritable atout pour le confort quotidien. Prix de vente : 560.000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Bureaux à vendre

1780 Wemmel

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situés dans un immeuble professionnel bien entretenu, ces bureaux occupent uniquement le rez-de-chaussée, offrant une surface totale d’environ 320 m² parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à un siège d’entreprise. À Wemmel, l’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle via le Ring de Bruxelles, l’E40 et l’A12, tout en offrant une belle visibilité et un cadre de travail pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe environ 320 m² avec une réception accueillante, plusieurs bureaux fermés, des espaces de rangement, une cuisine, une salle de repas ainsi qu’une superbe terrasse privative d’environ 70 m², idéale pour les pauses ou événements internes. L’ensemble dispose de 5 places de parking extérieur, de 4 places de parking intérieur, un ascenseur, un système d’alarme, chauffage central au gaz et climatisation intégrée. Les espaces offrent un potentiel d’aménagement intéressant, permettant d’adapter facilement les lieux aux besoins d’une entreprise moderne. Une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur stratégique aux portes de Bruxelles.

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Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé. Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste. PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée. L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Possibilité caves et parkings Ventilation double flux type D Chauffage au gaz Panneaux solaires

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1140 Evere

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

EVERE : à quelques pas du centre de la commune, au sein du nouveau projet HANRIOT, découvrez un surface bureau de ±52 idéalement située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique et mixte en pleine évolution, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins et votre concept. Idéal pour une profession libérale ou startup ambitieuse. Parking extérieur devant la porte inclus. Une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un environnement de premier choix. Mesures données à titre indicatif.

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1140 Evere

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 94 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P !

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

1140 Evere

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

EVERE, idéalement situé aux portes de la capitale, très bel ESPACE de BUREAUX de 78 m² bruts vendu CASCO. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine récemment rénové au sein d'un quartier en totale reconversion, le long du projet de rénovation urbaine "Parkway - E40" et à deux pas du futur "Mediapark.Brussels" qui permettra de profiter de nombreux services de proximité (crèches, écoles, commerces, transport en commun…). Possibilité de cave et de parking en supplément. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5% sur tréfonds & construction + 5% sur emphytéose). A découvrir chez L&P !

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