Maison à vendre - Grimbergen RBW11632

Oostvaartdijk 419 1850 Grimbergen

599 000 €

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RBW11632

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne à vendre à Grimbergen, située au 419 Oostvaartdijk, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, qualité et performance énergétique. Construite en 2020, cette maison de 200 m² habitables s’inscrit dans une conception durable avec un excellent certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, attestant d’une consommation énergétique très faible, à seulement 26 kWh/m² par an. Son orientation judicieuse et son architecture à trois façades sur trois niveaux offrent un cadre de vie lumineux et spacieux. L’intérieur comprend trois chambres bien réparties sur les différents étages, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un bureau, deux chambres et une pièce technique, tandis qu’au premier étage s’étendent une salle à manger et un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace de rangement adjacent. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur l’eau, ainsi qu’un jardin privé sur un terrain total de 351 m². La maison dispose également de deux salles de bains, deux toilettes séparées et deux places de parking extérieures. L’électricité est conforme aux normes actuelles et la maison ne nécessite aucun travaux, étant parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel agréable à Grimbergen, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec des connexions faciles vers Bruxelles, Anvers et Malines. La proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Le prix affiché est de 599 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 435 €. Ce bien rare sur le marché est disponible selon accord entre parties. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed via le numéro Tel 052 503 503 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison élégante, écologique et fonctionnelle dans la commune recherchée de Grimbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-DBA_2017050703/EP14170/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

28/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11632 Réf. vendeur: 2280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

4,8 km 20' 5,9 km 7' 3,6 km 27' 4,8 km 58'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

228 m 2' 44''

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

228 m 2' 44''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

228 m 2' 44''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,6 km 29' 4,8 km 6' 3,9 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 8' 18,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 49' 31,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

4,4 km 26' 4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 905 m 11' 1 km 12'

Comarkt Humbeek

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 905 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

5,2 km 29' 6 km 7' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oostvaartdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 16 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kribbekrabbel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair I" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Humbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Humbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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