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Maison à vendre, Grimbergen VBE80904

Drukkersteeg 5, 1850 Grimbergen

àpd 649 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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3 Chambre(s) 207 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades sise à Grimbergen, dans un clos calme et paisible.
Grimbergen est le compromis idéal entre atmosphère chic, sécurisée, verdoyante et la proximité immédiate avec Bruxelles et/ou l'aéroport (±15–20 min).
La maison se situe dans un clos et bénéficie de tout le confort résultant d'une construction récente (2019). Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, water-closet séparé, salon, salle à manger, cuisine high-tech super-équipée, accès terrasse/jardin. Plusieurs emplacements de parking et garage box fermé complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres (±17m² et ± 21m²), une salle de douche, ainsi qu'une salle de douche et un dressing. Au 2ème et dernier étage, le grenier (±34m²) est aménagé en suite parentale et le local technique. La technique est conforme. PEB A avec 62kwn /m².an et électricité conforme. Vente sous régime des droits d'enregistrement - 2% sous conditions.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 649 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 34 m²

Surface habitable 207 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 120 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an

Emission de CO2 225

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80904 Réf. vendeur: 7908383 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Trammelaar Crèches

564 m · 2' 43'' 570 m · 56'' 488 m · 7' 564 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

854 m · 4' 860 m · 1' 38'' 727 m · 10' 854 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

854 m · 4' 860 m · 1' 38'' 727 m · 10' 854 m · 10'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 44'' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1 km · 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km · 3'

R30 - Humbeek - Brussel Noord Bus

158 m · 1' 54''

R30 - Brussel Noord - Humbeek

262 m · 3'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

685 m · 8'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

2,1 km · 26'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade

2,1 km · 26'

Buda Gares

5,3 km · 21' 5,6 km · 7' 4,2 km · 49' 5,3 km · 1º 4'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 50' 11,2 km · 9' 9,2 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Sporthal Soens Voitures en libre-service

788 m · 3' 565 m · 9' 788 m · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Strombeek Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 2'' 875 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Strombeek

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 8'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km · 11' 2,4 km · 4' 1,6 km · 21' 1,9 km · 22'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

3,1 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

2,9 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

4,6 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

11,5 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

10,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 31' 24,9 km · 1º 33'

Beveren

48,3 km · 36' 39,2 km · 2º 43'

Malines

23,5 km · 19' 16,7 km · 1º 6'

Alost

29,8 km · 20' 26,8 km · 1º 47'

Louvain

32,1 km · 24' 27,8 km · 1º 46'

Bruxelles

9,5 km · 14' 8,1 km · 38'

Éducation

Ce bien, situé près de Drukkersteeg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Trammelaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Strombeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 7 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Soens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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