We Invest heeft het genoegen u deze prachtige halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in Grimbergen, in een rustige en aangename woonwijk.
Grimbergen is het ideale compromis tussen een chique, veilige en groene omgeving en de onmiddellijke nabijheid van Brussel en/of de luchthaven (±15–20 min).
De woning is gelegen in een doodlopende straat en geniet van alle comfort van een recente bouw (2019).
Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste hightech keuken, toegang tot terras/tuin met zuidwestelijke oriëntatie.
Meerdere parkeerplaatsen en een afgesloten garagebox vervolledigen dit niveau.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (±17 m² en ±21 m²), een douchekamer, evenals een dressing.
Op de tweede en laatste verdieping is de zolder (±34 m²) ingericht als master suite en technische ruimte.
De technische installaties zijn conform.
EPC A met 62 kWh/m².jaar en conforme elektriciteit.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten – 2% onder voorwaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Drukkersteeg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Strombeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Strombeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.
Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sporthal Soens" station.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Trammelaar" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Met Mechelen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 9 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 6 minuten rijden.
"Atomium" ligt op 6 minuten afstand.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: R30 - Humbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan