Maison à vendre - Grimbergen RBW62000

Sparrenlaan 119 1850 Grimbergen

499 000 €

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RBW62000

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Grimbergen, proposée au prix de 499 000 €, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Construite en 2007, cette maison spacieuse de 169 m² habitables s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation Est pour assurer une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain total de 161 m², elle comprend un jardin ensoleillé ainsi qu’un agréable terrasse couverte. La propriété se compose de quatre chambres, dont une polyvalente pouvant servir de troisième chambre ou d’espace multifonctionnel, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L’ensemble est chauffé au gaz, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté « B » à 146 kWh/m²/an. L’agencement intérieur est particulièrement bien pensé pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, un hall avec toilette séparée accueille les visiteurs et mène à un garage spacieux et polyvalent intégré à la maison. Au premier étage, la pièce de vie principale offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse couverte qui permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Les deux chambres supplémentaires et la salle de bains se situent au deuxième étage, tandis que le troisième étage abrite un espace polyvalent modulable selon les besoins des futurs acquéreurs. Cette maison, non meublée et non actuellement louée, représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son état impeccable et son environnement calme proche du Tangebeekbos. Située au 119 Sparrenlaan dans la commune de Grimbergen, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des axes routiers principaux, des commerces essentiels tels que supermarchés, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Le quartier résidentiel où elle se trouve est classé en zone d’habitat, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible. Le kadastraal inkomen est établi à 1 552 € et aucune TVA n’est applicable sur ce bien immobilier. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052 503 503 ou par e-mail à Contact . Cette maison est une occasion idéale pour les familles recherchant une habitation moderne, spacieuse et bien située à Grimbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003893544-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62000 Réf. vendeur: 2388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,7 km 11' 4,2 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,6 km 10' 4,1 km 5' 961 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,6 km 10' 4,1 km 5' 961 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

644 m 8'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

670 m 8'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,2 km 27'

Gares

Buda

4,4 km 19' 6,1 km 8' 2,7 km 36' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

1,9 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

2,2 km 13' 1,2 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Grimbergen

1,8 km 9' 1,9 km 2' 28'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Bio-Planet Grimbergen

1,6 km 10' 2 km 2' 13'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Grimbergen

1,6 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

8 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,8 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Sparrenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Grimbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Grimbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 27 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ark Van Noah" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", à 26 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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