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Maison à vendre, Wolvertem RBX18137

Driesstraat 194 , 1861 Wolvertem

430 000 €

immo DAVID

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3 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

immo DAVID vous présente cette spacieuse maison 3 façades à rénover, avec 3 chambres et jardin !

Située sur un terrain de 4 ares et 70 centiares, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de la personnaliser selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 37 m² et une cuisine de 17 m² donnant accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC séparé et un local technique surmonté d’un grenier de rangement de 20 m². Une véranda se trouve à l’arrière de la cuisine.

Le premier étage comprend trois chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douchette, d’un lavabo et d’un WC.

Le grenier de 47 m², accessible par un escalier fixe, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou autre pièce selon vos besoins.

La maison bénéficie d’une situation à Wolvertem, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Le magnifique Jardin botanique de Meise se trouve également à quelques kilomètres, idéal pour les promenades et les amoureux de la nature. Les axes routiers vers Bruxelles et l’A12 sont facilement accessibles.

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades mérite certainement une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 1 958 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 217 m²

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface totale du terrain 470 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 518 kWh/m²/an

Date de validité PEB 17/09/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest - driesstraat 194_ meise.pdf Télécharger

ek_driesstraat 194_ 1861 meise_verslag dom-2026-woo7xh.pdf Télécharger

epc driesstraat 194_ 1861 meise.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX18137 Réf. vendeur: 7901530 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Wolvertem Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 24'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool Écoles maternelles

462 m · 1' 35'' 462 m · 44'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool Écoles primaires

462 m · 1' 35'' 462 m · 44'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

5,1 km · 20' 5,8 km · 7' 4,3 km · 38' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 13''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km · 4'

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

91 m · 1' 6''

R50 - Brussel Noord - Londerzeel

91 m · 1' 6''

R60 - Willebroek - Brussel Noord

114 m · 1' 22''

Londerzeel Gares

6,6 km · 25' 10,1 km · 9' 5,9 km · 41' 6,6 km · 1º 19'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 59' 18,7 km · 14' 13,8 km · 1º 31'

Lidl Meise Bornes de recharge

1,2 km · 1' 44''

Cambio - Ter Wilgen Voitures en libre-service

5,7 km · 19' 4,9 km · 56' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Spar Wolvertem Supermarchés

599 m · 1' 59'' 637 m · 1' 9'' 530 m · 7' 599 m · 7'

Aldi Wolvertem

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 836 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Meise

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 899 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,6 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musées

8,4 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

12 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

15,7 km · 17'

Golfclub Krokkebaas Golfs

11,7 km · 14'

Villes proches

Termonde

21,4 km · 25' 19,4 km · 1º 9'

Beveren

44 km · 34' 33,1 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

35,6 km · 28' 29,7 km · 1º 48'

Malines

26 km · 22' 16,4 km · 0º 60'

Alost

32,6 km · 22' 22,2 km · 1º 19'

Bruxelles

13,7 km · 14' 13,2 km · 1º 13'

Éducation

Habiter à proximité de Driesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Wolvertem" est à 14 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 9 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R60 - Willebroek - Brussel Noord, R50 - Brussel Noord - Londerzeel, R60 - Brussel Noord - Willebroek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wolvertem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wolvertem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Meise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Atomium" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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