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Maison à vendre, Wolvertem RBX25280

Lattenbosweg 4, 1861 Wolvertem

550 000 €

Vmv-vastgoed

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3 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Op het einde van een doodlopende straat, op een mooi perceel van 6 are, bevindt zich deze instapklare open bebouwing. Via de centrale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke eet- en leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die beschikt over een praktische aanpalende berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime inpandige garage met wasberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, een tweede apart toilet en een ruime nachthal die perfect kan worden ingericht als bureau. Via een trapluik bereikt u de ruime zolder, ideaal als extra stockageruimte. Buiten geniet u van een uitstekend onderhouden voor- en achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens. Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een praktische indeling en een uitstekende staat van onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u hier geniet van het beste van beide werelden. EPC 269kWh/(m²jaar) label C (UC:20260123-0003782593RES-1) Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 550 000 €

Revenu cadastral 1 241 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 600 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260123-0003782593-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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054397a598c14c25a874647a06891a67.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX25280 Réf. vendeur: 2590 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Burcht Crèches

3,2 km · 12' 3,7 km · 7' 2,5 km · 37' 3,2 km · 38'

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op Écoles maternelles

783 m · 4' 798 m · 2' 21'' 562 m · 9' 783 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op Écoles primaires

783 m · 4' 798 m · 2' 21'' 562 m · 9' 783 m · 9'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

2,8 km · 11' 3,2 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

10 km · 11'

61 - Vilvoorde - Malderen Bus

346 m · 4'

518 - Grimbergen - Londerzeel

346 m · 4'

61 - Malderen - Vilvoorde

371 m · 4'

Londerzeel Gares

3,7 km · 13' 4,3 km · 7' 3,2 km · 35' 3,7 km · 44'

Brussels Airport Aéroports

19,1 km · 1º 19' 24,9 km · 20' 15 km · 1º 13'

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km · 1º 52' 29,8 km · 25' 0 m · 0''

City Energy Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Station Kapelle-Odb Voitures en libre-service

3,9 km · 18' 3,5 km · 47' 3,9 km · 46'

Magasins

Albert Heijn - Londerzeel Supermarchés

2 km · 8' 2,4 km · 4' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Londerzeel

2,3 km · 9' 2,7 km · 5' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Aldi Londerzeel

2,7 km · 10' 3,1 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

14,9 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

14,7 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

18,3 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

22 km · 23'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

8,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

25,6 km · 28' 19 km · 1º 9'

Beveren

38,2 km · 32' 30,2 km · 2º 1'

Saint-Nicolas

29,8 km · 27' 26,8 km · 1º 36'

Malines

20,2 km · 21' 13,2 km · 53'

Alost

38,9 km · 28' 24,7 km · 1º 28'

Bruxelles

20 km · 21' 17,5 km · 1º 32'

Tourisme

Vivre près de Lattenbosweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 61 - Vilvoorde - Malderen, 518 - Grimbergen - Londerzeel, 61 - Malderen - Vilvoorde avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "De Burcht" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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