Maison à vendre, Caniles RBV37772

In het open en rustige landschap van het noorden van de provincie Granada ligt dit uitgestrekte agrarische eigendom, bestaande uit meerdere aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van circa 3,9 hectare. Het geheel biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en veel eigen land, omgeven door ruimte, natuur en stilte.

De bebouwing:

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 139 m² en dateert uit 1989. De indeling is praktisch en solide, met volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en aan te passen aan hedendaags comfort, zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overdekte porche, een aangename plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de rust van het omliggende landschap. Via de porche betreedt u de entree en het salon, het centrale leefgedeelte van de woning, met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor een gezin, het ontvangen van gasten of het combineren van wonen en werken. De moderne badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. Daarnaast is er een extra ruimte met de mogelijkheid om een tweede douche en toilet te realiseren, wat de woning ook geschikt maakt als gastenverblijf of voor grotere gezinnen.

Boomgaard en moestuin:

Het eigendom bestaat uit meerdere percelen met akkerland. Het terrein is grotendeels vlak tot licht glooiend en zeer geschikt voor landbouw, het houden van dieren, zelfvoorzienend leven of een kleinschalig project met toekomstvisie.

Op het terrein bevindt zich een gevarieerde boomgaard en moestuin met traditionele fruit- en groentesoorten die uitstekend gedijen in dit deel van Andalusië. Zo staan er onder andere appelbomen, kweeperen, mispels, vijgen en granaatappelbomen, aangevuld met druiven. Dit zijn sterke, klassieke rassen die bekendstaan om hun smaak en geschiktheid voor huisgemaakte producten zoals jam, compote en sap.

Daarnaast is er ruimte voor seizoensgebonden teelt, waaronder paprika’s, pepers en tomaten. De aanwezigheid van deze gewassen onderstreept de vruchtbaarheid van de grond en maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een eigen moestuin, zelfvoorzienend leven of kleinschalige teelt.

De omgeving en Baza:

De ligging is landelijk en rustig, maar zeker niet afgelegen. Caniles ligt op korte rijafstand voor dagelijkse voorzieningen. Op circa tien minuten rijden bevindt zich Baza, een historisch stadje met wortels in de Romeinse en Moorse tijd.

Baza biedt een compleet voorzieningenpakket met winkels, supermarkten, scholen, een ziekenhuis, restaurants en een levendig centrum met pleinen en terrassen. De stad staat bekend om haar traditionele feesten, waaronder de beroemde Cascamorras, en vormt het economische en culturele hart van de regio.

De omgeving wordt gekenmerkt door wijde vergezichten, natuurparken en stuwmeren. Vanuit hier zijn ook Huéscar en het natuurgebied Sierra de Baza goed bereikbaar. Het is een regio waar het leven nog in een rustiger tempo verloopt, met ruimte, stilte en een sterke verbondenheid met het land.

Waarom dit eigendom interessant is:

Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van omvangrijk grondbezit, bestaande bebouwing en een strategische ligging nabij een volwaardige stad. Het is geschikt als privé-eigendom, landbouwproject of investering met toekomstpotentieel.

Dit is geen standaard woning, maar een plek voor wie bewust kiest voor ruimte, vrijheid en een traditionele manier van leven, met alle voorzieningen van Baza binnen handbereik.