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Maison à vendre, Kampenhout RBV73517

Bergstraat 49 , 1910 Kampenhout
385 000 €
3 Chambre(s) 198 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1949
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 198 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 814 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/09/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73517 Réf. vendeur: 7638459 Dernière modification: 18/05/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Bergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Kampenhout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 6 minutes en voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Berg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kampenhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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