Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE22224

Tramstraat 7 , 1932 Woluwe-saint-Etienne

519 000 €

6 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

SINT-STEVENS-WOLUWE - A proximité des grands axes, des transports et des commerces, dans une rue résidentielle. Maison unifamiliale de +/-240m² avec TERRASSE + JARDIN, GARAGE et PARKINGS. Elle se compose comme suit : -Au sous-sol : Une cave. -Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-31m², une grande cuisine bien équipée avec espace salle à manger, une salle de douche avec WC, une buanderie, un garage. GRANDE TERRASSE de +/-75m² avec ENORME JARDIN de +/-700m² orientés plein EST. -Au 1er étage : Un hall de nuit, trois chambres (17,7m² - 16,5m² - 14,2m²), une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : Un hall de nuit, trois chambres (25m² - 12,6m² - 11,5m²). Double vitrage PVC, Possibilité de créer une double entrée selon les besoins. Chauffage au gaz - Vaillant 2014 + Boiler d'eau chaude, Actuellement louée à 1650€/mois. Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 519 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 75 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22224 Réf. vendeur: 2977 Dernière modification: 19/07/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

1,2 km · 11' 1,6 km · 2' 29'' 963 m · 14' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

187 m · 43'' 187 m · 33'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

187 m · 43'' 187 m · 33'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,5 km · 7' 2,1 km · 3' 925 m · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

218 m · 26''

R0 Ring de Bruxelles

922 m · 1' 14''

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro Bus

26 m · 19''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

80 m · 57''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

80 m · 57''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

2,3 km · 28'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

2,8 km · 34'

Diegem Gares

3,5 km · 14' 5,2 km · 5' 0 m · 0'' 3,4 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

4,9 km · 19' 5,7 km · 6' 0 m · 0''

Teslamotors Brussels Service Bornes de recharge

800 m · 1' 7''

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

1,8 km · 20' 1,3 km · 19' 1,8 km · 22'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe Supermarchés

511 m · 1' 42'' 508 m · 44'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

923 m · 3' 903 m · 1' 13'' 711 m · 11' 902 m · 11'

Aldi Zaventem

1 km · 4' 1 km · 1' 31'' 879 m · 11' 1 km · 13'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,5 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

5,2 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

10,9 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

9,6 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,7 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,6 km · 38' 33,9 km · 2º 8'

Beveren

55 km · 39' 47,5 km · 3º 39'

Malines

21,5 km · 18' 20,8 km · 1º 23'

Alost

39,9 km · 27' 33 km · 2º 16'

Louvain

22,4 km · 17' 18,9 km · 1º 4'

Bruxelles

8,3 km · 13' 7,7 km · 39'

Éducation

Habiter à proximité de Tramstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "European School (Brussels 2)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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