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Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE63998 Option

Kleine Bosstraat 42, 1932 Woluwe-saint-Etienne
449 000 €
3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 285 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A partir du : 31/07/2027
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 409 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 285 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 385 m²
Surface constructible 188 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63998 Réf. vendeur: 987 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kleine Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zaventem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R81 - Brussel - Leuven, R90 - Brussel Noord - Leuven, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à seulement 22 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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