Maison à vendre, Woluwe-saint-Etienne VBE86168

1932 Woluwe-saint-Etienne

595 000 €

4 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À proximité du siège de l’OTAN, avec accès aisé au Ring et à l’E40, superbe maison 4 chambres de ± 235m² bruts avec grand jardin, terrasse et garage. Composition : RDC : agréable hall d’entrée de ± 9m² avec vestiaire et wc invités, spacieux et lumineux living de ± 45m² avec cuisine ouverte super-équipée et attenante avec plan de travail en composite et donnant accès au jardin arrière orienté SUD-OUEST, arrière-cuisine/buanderie avec accès garage de ± 15m². 1 ER : hall de nuit, grande chambre de ± 21m² en deux parties, chambre de ± 15m², chambre ± 15m² avec salle de douche attenante, pièce d’eau à construire ± 8m². GRENIER : vaste pièce aménageable en chambre de ± 30m². Détails : double vitrage, chaudière gaz condensation. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, accès facile au Ring et l’E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Infos : Contact - Tel : Tel 02 779 99 99 - ID 7882426

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1997

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 012 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 30 m²

Surface habitable 235 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 125 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 290 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Emission de CO2 7746

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86168 Réf. vendeur: 7882426 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Zebrazoen Crèches

856 m · 2' 53'' 850 m · 1' 10'' 807 m · 10' 856 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

388 m · 1' 19'' 415 m · 35'' 353 m · 4' 353 m · 4'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,3 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

710 m · 52''

R0 Ring de Bruxelles

1 km · 1' 9''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

234 m · 2' 48''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

234 m · 2' 48''

R81 - Brussel - Leuven

234 m · 2' 48''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,4 km · 29'

Zaventem Gares

2,6 km · 10' 3,8 km · 5' 2,3 km · 20' 2,6 km · 32'

Brussels Airport Aéroports

4,5 km · 17' 5,2 km · 6' 3,8 km · 34'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

1,1 km · 1' 18''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

1,8 km · 13' 1,5 km · 16' 1,8 km · 21'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Zaventem Supermarchés

619 m · 2' 8'' 613 m · 55'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

832 m · 4' 996 m · 1' 8'' 600 m · 9' 789 m · 9'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

836 m · 2' 49'' 830 m · 1' 8'' 788 m · 10' 836 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,2 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

5,8 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

10,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 38' 34,3 km · 2º 10'

Beveren

54,6 km · 39' 47 km · 3º 41'

Malines

21,1 km · 17' 20,3 km · 1º 24'

Alost

39,4 km · 27' 33,4 km · 2º 18'

Louvain

22,5 km · 17' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

8,9 km · 14' 8,2 km · 38'

Transports en commun

Habiter à proximité de Henrik Thumasplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 29 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, R81 - Brussel - Leuven, R90 - Brussel Noord - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 2)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 10 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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