Maison à vendre - Sterrebeek RBT09516

Boesbergstraat 22 1933 Sterrebeek

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Boesbergstraat 22 1933 Sterrebeek

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Description

Maison trois façades très spacieuse avec 5/6 chambres, 3 salles de bains et très grand jardin - au centre de Sterrebeek.
Cette maison est très bien située: dans une rue calme, à proximité des routes d'accès, des transports en commun et d'une nouvelle piste cyclable et à quelques pas du centre de Zaventem et du Zeenpark avec diverses installations ludiques, pédestres et sportives.

Niv -1: sous-sol
Niv +0: hall d'entrée avec placards intégrés et accès au sous-sol, spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, et SDB avec WC, baignoire, lavabo et branchement machine à laver.
Niv +1: palier, 4 chambres et salle de bains (actuellement cet étage est en partie aménagé en studio avec chambre, séjour, cuisine et salle de bains)
Niv +2: palier, salle de bains, chambre très spacieuse (2 pièces possible) et débarras séparé

Consultez également la visite virtuelle

Informations complémentaires et atouts:
  • PEB C
  • maison spacieuse avec diverses options
  • très bon emplacement à Sterrebeek
  • grand jardin orienté sud avec agréable terrasse couverte
  • garage et allée pour plusieurs voitures
Offert avec garantie confort ERA
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003558345-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09516 Réf. vendeur: 1361292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

889 m 3' 974 m 1' 38'' 530 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

823 m 2' 44'' 823 m 1' 26'' 582 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

823 m 2' 44'' 823 m 1' 26'' 582 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 37''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

181 m 2' 30''

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

181 m 2' 30''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

181 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,6 km 31'

Gares

Nossegem

3,1 km 13' 3 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 21' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,3 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

814 m 4' 748 m 9' 814 m 10'

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

927 m 3' 910 m 1' 36'' 761 m 11' 927 m 11'

Lidl Zaventem

986 m 5' 1,3 km 1' 50'' 827 m 12' 982 m 12'

Bio-Planet Nossegem

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,4 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,4 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,9 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 16'

Golfs

The National

3,6 km 6'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sterrebeek") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Sterretjes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel" à 25 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sterrebeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.

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