Maison à vendre - Sterrebeek RBW62656 Option
Sint-Pancratiuslaan 28
1933 Sterrebeek
465 000 €
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Description
À VENDRE – Maison familiale de 5 chambres dans un environnement calme et central 📍 Sint-Pancratiuslaan 28 – 1933 Sterrebeek 💶 Prix demandé : 465.000 € À la recherche d’une maison familiale spacieuse à moderniser selon vos goûts ? Cette maison située dans un quartier calme et central de Sterrebeek mérite certainement une visite. À distance de marche du centre, des écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie également d’un accès rapide à Bruxelles, Louvain et au Ring. Ses cinq chambres, ses beaux volumes et son grenier aménageable offrent un excellent potentiel pour une famille. Construite en 1972 sur un terrain de 298 m², la maison offre 176 m² habitables (selon le PEB) et a toujours été bien entretenue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, un séjour lumineux de 38,5 m², une cuisine semi-ouverte, une buanderie/réserve et un garage intégré pour une voiture. Une deuxième voiture peut être stationnée sur l’allée privative. La véranda donne accès à la terrasse orientée sud-est et au jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. L’étage compte cinq chambres (14,8 m², 11,2 m², 8,5 m², 6,7 m² et 6,1 m²), une salle de bains récemment rénovée avec douche et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée. Un grenier d’environ 40 m² est accessible depuis le hall de nuit et peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve des travaux et réglementations en vigueur. Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation Vaillant, volets et compteurs numériques. Châssis en PVC avec double vitrage et en bois avec simple vitrage. PEB : D – 304 kWh/m²/an. L’installation électrique n’est pas conforme. Un devis de mise en conformité de 5.225,80 € est disponible. L’acquéreur dispose légalement de 18 mois après l’acte authentique pour la mettre en conformité. Pas située en zone inondable (score parcelle A – bâtiment A). Revenu cadastral : 1.378 €. Disponible à l’acte. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult au Tel 02 731 07 07 ou via Contact pour une visite.
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Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
176 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
298 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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