• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kapellelaan 1 1950 Kraainem

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Description

KRAAINEM, dans un quartier résidentiel, VILLA de style classique (3ch/2sdb/bur) de +/- 200 m² sise sur un terrain de +/- 4.80 ares avec une terrasse et jardin. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un bureau, un salon avec un insert de cheminée, une salle à manger et une grande véranda avec accès à la terrasse/jardin ainsi qu'une vaste cuisine super-équipée. Au premier étage, une suite parentale de 18m² avec placards intégrés et sa salle de douche(douche/WC/bidet/lavabo), 2 autres chambres (15m², 15m²) et une salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet, lavabo). Au sous-sol, cave avec buanderie, autres caves et local technique. Un grand garage complète ce bien. Chaudière au gaz. PEB F: 514 kWh/m². RU disponibles. Certificat électrique non-conforme. Un bien à découvrir avec L&P!

PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. infos : Devis elec & isolation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 3 176 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2025

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90168 Réf. vendeur: 6781443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

95 m 53'' 406 m 46'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

232 m 3' 697 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

232 m 3' 697 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 6' 1,2 km 2' 15'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

551 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

551 m 59''

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

130 m 1' 34''

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

475 m 6'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Zaventem

3,4 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 21' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,7 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

823 m 6' 656 m 10' 823 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

465 m 1' 51'' 525 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Express Kraainem

628 m 5' 830 m 1' 22'' 588 m 8' 628 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

976 m 4' 1,1 km 1' 32'' 792 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,7 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 14'

Golfs

The National

7,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à 1 minute en voiture."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Asbestattest - Kapelleplaats 1, 1950 Kraainem.pdf

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Conformite electrique.pdf

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Stedenbouwkundige Inlichtingen - RU VIP-00349640.pdf

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