Maison à vendre - Kraainem VBD06517

Avenue Baron Albert d'Huart 114 1950 Kraainem

749 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 231
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Baron Albert d'Huart 114 1950 Kraainem

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Description

Maxime Real Estate présente une charmante maison avec jardin, garage et beau potentiel au cœur de STOCKEL.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison pleine de caractère construite en 1949 offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités.

Sa disposition :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et à un charmant jardin de ville. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien intégrée à l’ensemble. Un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une salle de douche (avec douche, lavabo et WC) ainsi qu’un WC séparé.

Les combles aménagés, peuvent servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : cave de rangement, buanderie, douche supplémentaire et un grand garage avec accès intérieur. Une place de parking est également disponible devant la maison.

Cette maison allie charme authentique, fonctionnalité et emplacement stratégique à deux pas de Bruxelles. Idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable avec potentiel d’aménagement.

Informations complémentaires : chaudière à condensation (2017), électricité conforme, ...

Les informations et superficies reprises dans cette annonce sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez-nous au Tel 02/771.16.35 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

37 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06517 Réf. vendeur: 7010421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

303 m 1' 23'' 303 m 50'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

268 m 1' 16'' 307 m 44'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

268 m 1' 16'' 307 m 44'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

715 m 2' 27'' 706 m 1' 41'' 651 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

93 m 1' 7''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

458 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

688 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

690 m 8'

Gares

Merode

5,4 km 25' 6,1 km 9' 4,9 km 19' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

613 m 2' 57'' 543 m 6' 613 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

616 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

416 m 2' 5'' 423 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Comarché Stockel

566 m 1' 55'' 566 m 1' 25'' 566 m 7' 566 m 7'

Colruyt Kraainem

942 m 4' 943 m 1' 49'' 787 m 10' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

"Happy Feet La Ferme" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Stockel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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