Maison à vendre - Kraainem VBD27510

Kapellelaan 1950 Kraainem

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VBD27510
  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maxime Real Estate vous propose un terrain à bâtir pour une maison 3 façades

Deux options d’achat flexibles adaptées à vos besoins.

Option A – Maison clé sur porte (habitation semi-ouverte)
En collaboration avec un partenaire de construction expérimenté, nous proposons une nouvelle construction économe en énergie, entièrement personnalisable selon vos souhaits.
Cette habitation semi-ouverte est équipée de technologies modernes telles que :

  • Pompe à chaleur

  • Chauffage par le sol

  • Système de ventilation D

  • 10 panneaux solaires

  • Finitions de qualité

Prix hors TVA : 347.345 €
Prix TVA comprise : 420.287 €

Option B – Terrain à bâtir uniquement
Le terrain est proposé sans obligation de construire ni délai d’exécution, ce qui vous offre une liberté totale de conception.

Prix demandé : 379.000 €
Coût total frais inclus : 439.640 €

Coût total de l’investissement (Option A + B + raccordements)
862.927 € (incluant terrain, maison, TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et frais de raccordement).
Un devis détaillé est disponible sur demande.

Atouts du projet

  • Situation centrale entre Bruxelles et Louvain, à proximité des écoles, commerces et transports en commun

  • Techniques économes en énergie conformes aux exigences PEB actuelles

  • Possibilité d'aménagement du grand grenier en 4e chambre et 2e salle de bains

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Tel 02 771 16 35 – Contact
Les informations et superficies reprises dans la présente annonce sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement légal.

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Détails financiers

  • Prix: 862 927 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

483 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27510 Réf. vendeur: 7138614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

708 m 2' 37'' 1 km 1' 38'' 665 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

187 m 1' 9'' 750 m 1' 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

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Gemeentelijke Basisschool

187 m 1' 9'' 750 m 1' 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

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Carrefour Express St Luc

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Louis Delhaize Zaventem (Alma)

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Parcs d'attractions

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Activités

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Golfs

The National

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Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Villo - Ucl".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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