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Maison à vendre, Kraainem VBE11250 Option

Avenue Baron Albert d'Huart 255, 1950 Kraainem
695 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 2 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 226 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11250 Réf. vendeur: 7658415 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Baron Albert d'Huartlaan - Avenue Baron Albert d'Huart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 23 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R80 - Leuven - Kraainem, R80 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Little Wolf" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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