Huis te koop - Kraainem VBE11250 In optie

Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11250

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen tussen het Dumonplein en de Vier Armen, in een prachtige privéwijk, WONING (3 slpk/2 badk) met 145m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a 26ca met gesloten garagebox. Gebouwd in 1961, en als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, woonkamer (± 33m²) met toegang tot de tuin, apart toilet. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (± 27,5m²/± 11m²/± 11m²), een badkamer, een douchekamer, apart toilet. 2e verdieping: geïsoleerde, inrichtbare zolder (± 40m²). Kelderverdieping: stookruimte, wasruimte, bergkelder, technische ruimte. Zuidgerichte tuin en terrassen. Garagebox (30.000€) voor 2 wagens. Buitenparkeerplaatsen. Recente condenserende gasketel (2022) – Elektriciteit niet conform.
Stedenbouwkundige inlichtingen & asbestattest beschikbaar op aanvraag.EPC: B (174 kWh/m²/jaar). Het pand zal beschikbaar zijn op 1 oktober 2026. Exclusief te ontdekken eigendom bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 709 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

226 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11250 Ref. verkoper: 7658415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,5 km 5' 1,8 km 3' 856 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 41''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

469 m 6'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

469 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Delta

6,1 km 23' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,2 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sportcity

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 57'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 49'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

1 km 4' 1 km 1' 35'' 828 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,1 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,7 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 51''

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Dames Blanches - Witte Vrouwenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zonnewijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Little Wolf" ligt op 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sainte-Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Bij het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen