Huis te koop - Kraainem VBE11250

Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen tussen het Dumonplein en de Vier Armen, in een prachtige privéwijk, WONING (3 slpk/2 badk) met 145m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a 26ca met gesloten garagebox. Gebouwd in 1961, en als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, woonkamer (± 33m²) met toegang tot de tuin, apart toilet. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (± 27,5m²/± 11m²/± 11m²), een badkamer, een douchekamer, apart toilet. 2e verdieping: geïsoleerde, inrichtbare zolder (± 40m²). Kelderverdieping: stookruimte, wasruimte, bergkelder, technische ruimte. Zuidgerichte tuin en terrassen. Garagebox (30.000€) voor 2 wagens. Buitenparkeerplaatsen. Recente condenserende gasketel (2022) – Elektriciteit niet conform.
Stedenbouwkundige inlichtingen & asbestattest beschikbaar op aanvraag.EPC: B (174 kWh/m²/jaar). Het pand zal beschikbaar zijn op 1 oktober 2026. Exclusief te ontdekken eigendom bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 709 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

226 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11250 Ref. verkoper: 7658415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,5 km 5' 1,8 km 3' 856 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 41''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

469 m 6'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

469 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Delta

6,1 km 23' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,2 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sportcity

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 57'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 49'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

1 km 4' 1 km 1' 35'' 828 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,1 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,7 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 51''

Onderwijs

Dit pand, gelegen nabij Avenue des Dames Blanches - Witte Vrouwenlaan, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Go! Basisschool De Zonnewijzer") ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Little Wolf", op slechts 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sainte-Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sportcity") is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 23 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 3 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets