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Maison à vendre, Kraainem VBE32828 Option

Av. des Bouleaux 13, 1950 Kraainem
750 000 €
4 Chambre(s) 234 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 234 m²
Meublé Non
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 425 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 127145 kWh/an
Date de validité PEB 28/04/2036
Emission de CO2 24229
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32828 Réf. vendeur: 7676632 Dernière modification: 18/06/2026

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Maison à vendre - Kraainem ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Berkenlaan - Avenue des Bouleaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Happy Feet La Ferme" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 26 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), R80 - Kraainem - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services