Huis te koop - Kraainem VBE32828 In optie

Av. des Bouleaux 13 1950 Kraainem

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Av. des Bouleaux 13 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen nabij het Dumonplein en alle voorzieningen, charmante villa (4 slaapkamers/1 badkamer) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 330 m² op een perceel van 425 m² op het westen. Het pand is gebouwd in 1960 en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige woonkamer met open haard en toegang tot de tuin via het terras, ingerichte keuken en bureau. Op de 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (16,5 - 14,5 - 13 - 12 m²), bureau met toegang tot de ingerichte zolder, doucheruimte (douche, 2 wastafels), apart toilet. In de kelder: opslagruimtes, wasruimte, grote garage voor 2 auto's. EPB: “D”: 391 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Asbestinventaris op aanvraag beschikbaar. Nu te bezichtigen bij Latour et Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

234 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

425 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2036

CO2-uitstoot

24229

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32828 Ref. verkoper: 7676632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet La Ferme

390 m 1' 41'' 390 m 1' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

356 m 1' 34'' 395 m 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

356 m 1' 34'' 395 m 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

803 m 2' 45'' 794 m 1' 51'' 560 m 9' 762 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

274 m 3'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

526 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

776 m 9'

Treinstations

Merode

5,5 km 25' 6,9 km 9' 4,9 km 22' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

347 m 47''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

701 m 3' 618 m 8' 701 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

695 m 8'

Winkels

Carrefour Express Place Dumon

504 m 2' 23'' 511 m 1' 13'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Stockel

651 m 2' 12'' 651 m 1' 35'' 551 m 8' 651 m 8'

Lidl Kraainem

992 m 4' 1,2 km 1' 45'' 890 m 12' 992 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Berkenlaan - Avenue des Bouleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Happy Feet La Ferme" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stockel/Stokkel" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel / Stokkel" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen metrolijn.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets