Huis te koop - Kraainem VBE32828 In optie

Av. des Bouleaux 13 1950 Kraainem

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Av. des Bouleaux 13 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen nabij het Dumonplein en alle voorzieningen, charmante villa (4 slaapkamers/1 badkamer) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 330 m² op een perceel van 425 m² op het westen. Het pand is gebouwd in 1960 en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire en apart toilet, gezellige woonkamer met open haard en toegang tot de tuin via het terras, ingerichte keuken en bureau. Op de 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (16,5 - 14,5 - 13 - 12 m²), bureau met toegang tot de ingerichte zolder, doucheruimte (douche, 2 wastafels), apart toilet. In de kelder: opslagruimtes, wasruimte, grote garage voor 2 auto's. EPB: “D”: 391 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Asbestinventaris op aanvraag beschikbaar. Nu te bezichtigen bij Latour et Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

234 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

425 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2036

CO2-uitstoot

24229

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32828 Ref. verkoper: 7676632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet La Ferme

390 m 1' 41'' 390 m 1' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

356 m 1' 34'' 395 m 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

356 m 1' 34'' 395 m 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

803 m 2' 45'' 794 m 1' 51'' 560 m 9' 762 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

274 m 3'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

526 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

776 m 9'

Treinstations

Merode

5,5 km 25' 6,9 km 9' 4,9 km 22' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

8,1 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

347 m 47''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

701 m 3' 618 m 8' 701 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

695 m 8'

Winkels

Carrefour Express Place Dumon

504 m 2' 23'' 511 m 1' 13'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Stockel

651 m 2' 12'' 651 m 1' 35'' 551 m 8' 651 m 8'

Lidl Kraainem

992 m 4' 1,2 km 1' 45'' 890 m 12' 992 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,2 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,3 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Berkenlaan - Avenue des Bouleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Place Dumon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Stockel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 9 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Villo - Stockel / Stokkel".Dankzij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" ligt op 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Happy Feet La Ferme" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets