Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBD46278

Chemin au Bois 44 1970 Wezembeek-Oppem

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VBD46278

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Wezembeek-Oppem, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des grands axes, ce spacieux duplex de ±160 m² réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’une maison de deux logements offre un cadre de vie pratique et serein, sans charges communes. Le bien comprend un hall d’entrée privatif avec vestiaire et WC, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un second WC. Le logement dispose également d’une cave avec buanderie, de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz à condensation. À l’avant, un studio de ±19 m², entièrement aménagé avec douche et WC, fait partie du lot. Il peut être intégré facilement dans l’espace principal ou convenir pour une activité professionnelle libérale ou médicale grâce à son accès indépendant. L’ensemble se trouve dans une petite copropriété de deux unités, avec toutes les consommations privatisées. PEB C, électricité conforme, et bâtiment garanti sans amiante ( certificat disponible). À proximité immédiate de nombreux commerces, services, écoles et parcs, ce bien offre une localisation centrale et un cadre de vie agréable dans l’une des communes les plus recherchées de l’est bruxellois. Infos et visites Tel 0475/73 11 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46278 Réf. vendeur: 7692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

961 m 3' 961 m 1' 13'' 843 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

264 m 1' 2'' 279 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

264 m 1' 2'' 279 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

182 m 2' 11''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

533 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

980 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Nossegem

6,1 km 23' 6 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,8 km 22'

Supermarchés

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

498 m 1' 39'' 498 m 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

448 m 1' 29'' 448 m 50'' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Wezembeek

692 m 2' 34'' 692 m 1' 2'' 592 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,1 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfs

The National

3,2 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Anges" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 1 minute à vélo.

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