Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE00406

Avenue des Genets 19 1970 Wezembeek-Oppem

2 350 000 €

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VBE00406

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, limite TERVUREN - Villa de ±480 m² construits sur une parcelle d'env.16 ares (5 ch, 3 sdb, bur, partie indépendante). Cette demeure allie raffinement et confort dans le quartier résidentiel et très recherché : Hoogvorst. Elle se distribue comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall en marbre avec vestiaire et WC invités, vaste salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée avec accès à une terrasse (45 m²) et à un jardin avec piscine.
Étage : suite parentale avec placards, balcon et salle de bains (baignoire, douche), deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et accès à un grand grenier.
Partie indépendante : entrée séparée, vestiaire (option WC), cuisine équipée et salon, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC, parfait pour une configuration autonome, mais accès gardés afin d’en faire un plus grand logement familial.
Sous-sol : différentes caves, superbe cave à vin, garage électrique.
Équipements : alarme, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. PEB B – 169 kWh/m²/an. Certificat amiante et informations urbanistiques disponibles.
Situé à l’est de Bruxelles dans la périphérie, le quartier est réputé pour son environnement calme, verdoyant et familial. Wezembeek-Oppem est une commune à facilités avec une forte communauté internationale, notamment grâce à la présence de l'International German School et de la British School, toute proche, à Tervuren. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1554 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00406 Réf. vendeur: 7620290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

1,1 km 4' 1,4 km 2' 46'' 913 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,4 km 8' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

878 m 3' 878 m 1' 48'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

878 m 3' 878 m 1' 48'' 812 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

231 m 2' 46''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

231 m 2' 46''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

231 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Nossegem

7 km 27' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 39' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

992 m 3' 1,3 km 2' 35'' 800 m 11' 992 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km 13' 2,7 km 4' 974 m 16' 1,5 km 18'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,3 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,6 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Bremlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 11 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardstraat".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby-Team", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Kattensprong", à seulement 17 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig Hartcollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool", à 10 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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