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Maison à vendre, Wezembeek-Oppem RBW80103

MOLENWEG 4 , 1970 Wezembeek-Oppem
685 000 €
5 Chambre(s) 332 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 685 000 €
Revenu cadastral 3 125 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 332 m²
Meublé Non
Surface du séjour 61 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 317 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 517 m²
Surface constructible 96 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 0003892115
Date de validité PEB 12/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80103 Réf. vendeur: 6583 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à Wezembeek-Oppem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Wezembeek - Oppem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Forum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sterrebeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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