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Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VBE27923 Option

Avenue des Ducs 99, 1970 Wezembeek-Oppem
495 500 €
3 Chambre(s) 130 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 500 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 180 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 519 kWh/an
Date de validité PEB 30/04/2036
Emission de CO2 103
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27923 Réf. vendeur: 7679364 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Hertogenlaan - Avenue des Ducs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Kraainem - Hippodrome avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 528 - Veltem - Tervuren, 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse… avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Anges" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig Hartcollege" est à 25 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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