Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE27923 Option

Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

495 500 €

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VBE27923

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité des nombreuses facilités, Agréable maison unifamiliale offrant 153m² bruts dont +/-130m² habitables ( 3CH/ 1SDB ) sur un terrain de 1a 49ca exposé S-O. La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec le jolie carrelage d'origine des années 30, salon - salle à manger de 26m², cuisine équipée ( 2005) de 8m², buanderie/ toilette invités de 4m² comprenant la chaudière. Le 1er étage offre un hall de nuit, 1 grande chambre de18m² ainsi qu'une salle de bains. Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires ( dont une avec mezzanine) de 17 et 18m². Les sous-sols comprennent 2 caves de rangement. Châssis double vitrage en pvc de 1993 + volet électrique à l'arrière dans la cuisine, système d'alarme volumétrique, chauffage central au gaz ( 2020), toiture en bon état de 2000. Joli jardin sans vis à vis et agréable terrasse couverte. Electricité Non conforme. PEB F, 519kWh/m²/an. Chaudière au gaz condensation de 2019. Châssis en PVC double vitrage. Inventaire amiante disponible. Bien charmant à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 500 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

519 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27923 Réf. vendeur: 7679364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

2,1 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

776 m 9'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

942 m 11'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

942 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Nossegem

6,5 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 34' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

392 m 1' 18'' 392 m 43'' 392 m 5' 392 m 5'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

441 m 1' 28'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Hertogenlaan - Avenue des Ducs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijngaardlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Anges", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hartcollege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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