Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE27923 Option

Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

495 500 €

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VBE27923

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité des nombreuses facilités, Agréable maison unifamiliale offrant 153m² bruts dont +/-130m² habitables ( 3CH/ 1SDB ) sur un terrain de 1a 49ca exposé S-O. La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec le jolie carrelage d'origine des années 30, salon - salle à manger de 26m², cuisine équipée ( 2005) de 8m², buanderie/ toilette invités de 4m² comprenant la chaudière. Le 1er étage offre un hall de nuit, 1 grande chambre de18m² ainsi qu'une salle de bains. Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires ( dont une avec mezzanine) de 17 et 18m². Les sous-sols comprennent 2 caves de rangement. Châssis double vitrage en pvc de 1993 + volet électrique à l'arrière dans la cuisine, système d'alarme volumétrique, chauffage central au gaz ( 2020), toiture en bon état de 2000. Joli jardin sans vis à vis et agréable terrasse couverte. Electricité Non conforme. PEB F, 519kWh/m²/an. Chaudière au gaz condensation de 2019. Châssis en PVC double vitrage. Inventaire amiante disponible. Bien charmant à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 500 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

519 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27923 Réf. vendeur: 7679364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

2,1 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

776 m 9'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

942 m 11'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

942 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Nossegem

6,5 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 34' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,7 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

392 m 1' 18'' 392 m 43'' 392 m 5' 392 m 5'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

441 m 1' 28'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 4'

Magasins

Vivre près de Hertogenlaan - Avenue des Ducs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Anges", une crèche joignable en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hartcollege", à 25 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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