Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBE27923 In optie

Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

495 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEZEMBEEK-OPPEM, vlak bij diverse voorzieningen, Aangenaam eengezinshuis met een bruto oppervlakte van 153 m², waarvan ca. 130 m² bewoonbaar (3 slaapkamers / 1 badkamer), op een perceel van 1 a 49 ca met zuidwestelijke ligging. De woning beschikt op de begane grond over een inkomhal met de mooie originele tegels uit de jaren '30, een woon-eetkamer van 26 m², een ingerichte keuken (2005) van 8 m² en een wasruimte/gastentoilet van 4 m² met de verwarmingsketel. De eerste verdieping biedt een overloop, 1 grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als 2 extra slaapkamers (waarvan één met mezzanine) van 17 en 18 m². De kelder bestaat uit 2 opslagruimtes. PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1993 + elektrisch rolluik aan de achterzijde in de keuken, volumetrisch alarmsysteem, centrale verwarming op gas (2020), dak in goede staat uit 2000. Mooie tuin zonder inkijk en aangenaam overdekt terras. Elektriciteit niet conform. EPC F, 519 kWh/m²/jaar. Gascondensatieketel uit 2019. PVC-ramen met dubbele beglazing. Asbestinventaris beschikbaar. Charmant pand, exclusief te bezichtigen bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27923 Ref. verkoper: 7679364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

2,1 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

776 m 9'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

942 m 11'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

942 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Nossegem

6,5 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Brussels Airport

8,2 km 34' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,7 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Wijngaardlaan

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

392 m 1' 18'' 392 m 43'' 392 m 5' 392 m 5'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

441 m 1' 28'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Hertogenlaan - Avenue des Ducs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 19 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Heilig Hartcollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Anges", op 16 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezembeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets