Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBE27923 In optie

Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

495 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ducs 99 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEZEMBEEK-OPPEM, vlak bij diverse voorzieningen, Aangenaam eengezinshuis met een bruto oppervlakte van 153 m², waarvan ca. 130 m² bewoonbaar (3 slaapkamers / 1 badkamer), op een perceel van 1 a 49 ca met zuidwestelijke ligging. De woning beschikt op de begane grond over een inkomhal met de mooie originele tegels uit de jaren '30, een woon-eetkamer van 26 m², een ingerichte keuken (2005) van 8 m² en een wasruimte/gastentoilet van 4 m² met de verwarmingsketel. De eerste verdieping biedt een overloop, 1 grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als 2 extra slaapkamers (waarvan één met mezzanine) van 17 en 18 m². De kelder bestaat uit 2 opslagruimtes. PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1993 + elektrisch rolluik aan de achterzijde in de keuken, volumetrisch alarmsysteem, centrale verwarming op gas (2020), dak in goede staat uit 2000. Mooie tuin zonder inkijk en aangenaam overdekt terras. Elektriciteit niet conform. EPC F, 519 kWh/m²/jaar. Gascondensatieketel uit 2019. PVC-ramen met dubbele beglazing. Asbestinventaris beschikbaar. Charmant pand, exclusief te bezichtigen bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

519 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27923 Ref. verkoper: 7679364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 725 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Heilig Hartcollege

2,1 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

776 m 9'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

942 m 11'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

942 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Nossegem

6,5 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Brussels Airport

8,2 km 34' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,7 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Wijngaardlaan

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

392 m 1' 18'' 392 m 43'' 392 m 5' 392 m 5'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

441 m 1' 28'' 441 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 4'

Transporten

Wonen bij Hertogenlaan - Avenue des Ducs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wijngaardlaan".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezembeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Heilig Hartcollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Anges" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 4 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 21 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 27 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets