Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VBE63036

1970 Wezembeek-Oppem

1 290 000 €

4 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette demeure d’exception alliant charme, authenticité et élégance, nichée au cœur d’un magnifique écrin de verdure d’environ 13 ares. Située sur le Parvis Saint-Pierre à Wezembeek-Oppem, cette ancienne cure séduit dès les premiers instants par son caractère unique, ses beaux volumes et son atmosphère chargée d’histoire. Établie sur un superbe terrain d’environ 13 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin joliment arboré, véritable havre de paix offrant intimité, charme et sérénité. La demeure s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée, donnant immédiatement le ton : élégance, générosité des volumes et authenticité. Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de vie, avec un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger séparée, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin déjeuner, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un bureau avec cheminée complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains. Un grand grenier, directement accessible par l’escalier, vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire : plusieurs chambres, espace de rangement, salle de jeux, atelier ou possibilité d’aménagement selon les besoins et envies. Une cave et un grand garage complètent cette propriété. Cette ancienne cure est une propriété unique. Son architecture pleine de caractère, ses cheminées, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré lui confèrent une personnalité incomparable et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une adresse privilégiée à Wezembeek-Oppem, pour ceux à la recherche d’une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de lieux uniques et d’un art de vivre authentique. Un véritable coup de cœur ! PEB F

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1741

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 290 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 27 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 300 m²

Surface du séjour 37 m²

Surface du bureau 17 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 100 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 17 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1315 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 544 kWh/m²/an

Référence PEB 20160408-0001851461-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63036 Réf. vendeur: UCNN-20-300 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Land Van Wezembeek-Oppem Crèches

914 m · 3' 915 m · 1' 27'' 831 m · 11' 914 m · 11'

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren Écoles maternelles

1,4 km · 6' 2 km · 2' 40'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Heilig Hartcollege Écoles secondaires

1,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km · 5'

528 - Tervuren - Veltem Bus

1,5 km · 18'

557 - Leuven - Sterrebeek

1,5 km · 18'

71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…

1,5 km · 18'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

621 m · 7'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,3 km · 15'

Nossegem Gares

5,6 km · 21' 5,7 km · 7' 5 km · 51' 5,6 km · 1º 8'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 30' 10,8 km · 11' 6,5 km · 1º 1'

Markt 4 Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Forum Voitures en libre-service

935 m · 3' 852 m · 11' 935 m · 11'

Blue-Bike - Tervuren Tramstation Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Express Sterrebeek Golf Supermarchés

654 m · 2' 13'' 2,4 km · 4' 560 m · 8' 654 m · 8'

Delhaize Wezembeek

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 22'' 924 m · 14' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km · 5' 2,2 km · 2' 42'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,1 km · 16'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

10,3 km · 13'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

14,1 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 20'

The National Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

45,7 km · 43' 39,5 km · 2º 37'

Beveren

60,1 km · 44' 52,3 km · 3º 55'

Malines

26,6 km · 23' 22,8 km · 1º 24'

Alost

45 km · 32' 38,2 km · 2º 46'

Louvain

21,4 km · 19' 15,1 km · 53'

Bruxelles

16 km · 20' 12,2 km · 52'

Transports

Vivre près de Grensstraat - Rue de la Limite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Forum".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Land Van Wezembeek-Oppem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hartcollege", à 17 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool", une école primaire joignable en 17 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 557 - Leuven - Sterrebeek, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…, 528 - Tervuren - Veltem avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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