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Maison à vendre, Wezembeek-Oppem VWD18245

avenue de ducs 200 , 1970 Wezembeek-Oppem
629 000 €
4 Chambre(s) 197 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 240 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 629 000 €
Revenu cadastral 1 643 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 197 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 46 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 353 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Référence PEB 20250822-0003669904-RES-1
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18245 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Hertogenlaan - Avenue des Ducs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hartcollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Anges", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 24 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 8 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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