Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Wezembeek-Oppem VWD18245

avenue de ducs 200 , 1970 Wezembeek-Oppem
629 000 €
4 Slaapkamer(s) 197 2 Badkamer(s) 24 m² Terras 240 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk? Ja
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 629 000 €
Kadastraal inkomen 1 643 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 6 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²
Bewoonbare oppervlakte 197 m²
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 46 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 2
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Aanpassingen voor senioren Nee
Service appartement Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 240 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 24 m²
Totale grondoppervlakte 353 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250822-0003669904-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18245 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Hertogenlaan - Avenue des Ducs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezembeek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Anges" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Heilig Hartcollege", op slechts 22 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wijngaardlaan".

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 3 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten