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Maison à vendre, Eppegem RBX13430

Houtemsestraat 1, 1980 Eppegem
475 000 €
5 Chambre(s) 298 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A convenir
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 256 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 298 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 334 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807-0003929210-RES-1
Date de validité PEB 07/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13430 Réf. vendeur: 2556 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Houtemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Vogel" à 2 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Eppegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Elewijt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 14 minutes en voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bosvriendjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 299 - Eppegem - Tildonk, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 281 - Grimbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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