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Maison à vendre, Eppegem RBX29664

Houtemsestraat 1, 1980 Eppegem
449 000 €
5 Chambre(s) 298 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A convenir
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 256 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 298 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 334 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807-0003929210-RES-1
Date de validité PEB 07/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX29664 Réf. vendeur: 2610 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Houtemsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Eppegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Elewijt" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bosvriendjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 281 - Grimbergen - Mechelen, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 299 - Eppegem - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 14 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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