Maison à vendre - Anvers RBW16954

Kleine Beer Straat 3 2018 Anvers

325 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Beer Straat 3 2018 Anvers
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Description

La propriété est située au cœur de Zurenborg, à quelques pas de la très animée Dageraadplaats, où vous trouverez un large choix de restaurants raffinés et de cafés sympas. L'accessibilité est un avantage absolu : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et la gare centrale ainsi que la gare de Berchem se trouvent à une courte distance. De plus, de nombreuses stations de vélo se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour se déplacer rapidement et facilement dans la ville. En bref : un excellent emplacement pour ceux qui veulent profiter d'une vie urbaine animée avec une mobilité optimale ! En plus de son excellent emplacement, cette propriété offre une surface habitable de 120 m². Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans : le toit a été isolé avec ... cm de PUR/PIR, l'électricité est conforme jusqu'en 2038 et le sous-sol de 30 m² a également été rénové en profondeur. En outre, la salle de bains du rez-de-chaussée a déjà été rénovée. On entre dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier. À l'avant, au rez-de-chaussée, se trouve un espace multifonctionnel de 16 m², qui offre de nombreuses possibilités d'interprétation. A l'arrière se trouve la salle de bains rénovée de 4 m², équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo. Au premier étage se trouve le séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 31 m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², une toilette séparée et une deuxième salle de bains de 5 m² avec cabine de douche et lavabo. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre de 13 m². Vous rêvez de vivre au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20251019-0003713360-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16954 Réf. vendeur: 17375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloemendal

56 m 20'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

38 m 7'' 446 m 1' 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jesode Hatora-Beth Jacob

38 m 7'' 446 m 1' 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

55 m 11'' 428 m 1' 1'' 55 m 40'' 55 m 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 59''

Bus

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

368 m 4'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

368 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

35 m 25''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

50 m 36''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

941 m 4' 941 m 2' 15'' 672 m 11' 908 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 13' 3 km 5' 2,6 km 18'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dageraad

252 m 1' 5'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mercator

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Plantin

339 m 1' 58'' 352 m 47'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

613 m 2' 6'' 708 m 1' 18'' 521 m 7' 595 m 7'

Aldi Antwerpen

739 m 2' 42'' 834 m 1' 48'' 579 m 9' 721 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 7'

Éducation

Vivre près de Kleinebeerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bloemendal" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Mercator".Grâce à la station "Cambio - Zone Dageraad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Plantin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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