Maison à vendre, Berendrecht RBW80265

Piep-in-'t-Riet 9 , 2040 Berendrecht

435 000 €

4 Chambre(s) 136 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Maison familiale prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin agréable et un garage. Cette maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants à Berendrecht, avec de bonnes liaisons vers Anvers et les Pays-Bas. En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec un placard vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Le hall donne sur l'agréable pièce à vivre (environ 30 m²) offrant une vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu. Vient ensuite la cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un cellier pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres lumineuses (environ 16, 15 et 10 m²) et la salle de bains avec douche, double lavabo, WC et emplacement pour une machine à laver. Au deuxième étage se trouve une grande pièce polyvalente (environ 26 m²) qui peut encore être aménagée selon vos envies. Le jardin entièrement clos avec terrasse (environ 16 m²), un garage (environ 18 m²) et une agréable terrasse sur la façade avant (environ 12 m²) viennent compléter l’ensemble. Si vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Berendrecht, vous êtes à la bonne adresse. À ne pas manquer ! Ne tardez pas et prenez rendez-vous ! Atouts : - Située dans une rue calme et adaptée aux enfants - Maison économe en énergie avec un EPC très favorable : 93 kWh/m² par an - 17 panneaux solaires - Toiture et installation de chauffage central récemment entièrement rénovées - Installation électrique conforme - Les superficies sont données à titre indicatif Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 435 000 €

Revenu cadastral 787 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 182 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80265 Réf. vendeur: 337764 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Neuze Neuze Crèches

606 m · 2' 2'' 606 m · 58'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Beren Écoles maternelles

417 m · 1' 51'' 604 m · 1' 5'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Beren Écoles primaires

417 m · 1' 51'' 604 m · 1' 5'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

4,5 km · 25' 6,3 km · 6' 3,5 km · 43' 4,4 km · 53'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 20''

De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet Bus

291 m · 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

291 m · 3'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

291 m · 3'

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven Gares

12 km · 40' 13,1 km · 11' 0 m · 0'' 12 km · 2º 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,5 km · 1º 33' 25,2 km · 18' 0 m · 0''

Eva Stabroek Bornes de recharge

6,4 km · 6'

Cambio - Heide Gare Voitures en libre-service

10,9 km · 48' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Donkey - Berendrecht Dienstencentrum 2e4p Vélos en libre-service

296 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Berendrecht Supermarchés

593 m · 1' 58'' 722 m · 1' 20'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Proxy Delhaize Zandvliet

1,7 km · 8' 1,8 km · 3' 1,3 km · 11' 1,7 km · 21'

Colruyt Stabroek

3,9 km · 17' 4,1 km · 6' 3,3 km · 38' 3,9 km · 46'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

15,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

58,3 km · 44' 54,5 km · 3º 24'

Beveren

24,7 km · 21' 28,9 km · 1º 51'

Bergen op Zoom

22,1 km · 17' 18,5 km · 1º 9'

Saint-Nicolas

33 km · 30' 38,8 km · 2º 21'

Rosendael

33,2 km · 23' 26,1 km · 1º 35'

Anvers

20,9 km · 18' 19,9 km · 1º 19'

Transports

Ce bien, situé près de Piep-in-'t-Riet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berendrecht Dienstencentrum 2e4p" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Haven / Antwerpen-Haven" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Neuze Neuze", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Beren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bergen op Zoom n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - scholen Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Berendrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zandvliet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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