Maison à vendre - Anvers RBW57047

Klamperstraat 9 2060 Anvers

382 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW57047

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Klamperstraat 9 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation : Cette propriété est idéalement située dans un quartier animé de la ville, à deux pas du centre-ville, du Park Spoor Noord et de la gare centrale. Grâce à la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, toutes les commodités urbaines sont à portée de main. Un emplacement central avec une excellente accessibilité. Description : Cette propriété polyvalente combine astucieusement le commerce et l'habitat. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 65 m², idéal pour diverses activités commerciales. Le premier étage offre une unité de vie confortable composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre. Le deuxième étage a une disposition identique et pourrait parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou d'unité séparée. Deux chambres supplémentaires sont situées au troisième étage, offrant une flexibilité et un espace supplémentaires. Détails : - Rénovation nécessaire (EPC E) - Nombreuses possibilités - Espace commercial spacieux avec entrée séparée Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 382 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57047 Réf. vendeur: 330826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

182 m 2' 5'' 323 m 46'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

433 m 1' 26'' 420 m 2' 8'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

294 m 58'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

615 m 7'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

626 m 8'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

670 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

153 m 1' 50''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

141 m 1' 41''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

914 m 3' 1,4 km 3' 590 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

681 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gasstraat

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

746 m 2' 29'' 746 m 1' 47'' 513 m 7' 574 m 7'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

741 m 2' 46'' 910 m 2' 10'' 565 m 9' 741 m 9'

Aldi Antwerpen

875 m 2' 55'' 875 m 2' 6'' 576 m 10' 797 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Klamperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool De Toverboom", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kunstkaai", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Deugniet", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Gasstraat" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Badhuis".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler