Maison à vendre, Anvers RBX38904

Burgerwelzijn 9, 2060 Anvers

249 000 €

3 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : La maison est située à Burgerwelzijn, à Anvers, un quartier animé avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. La gare centrale d'Anvers et le Park Spoor Noord sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein centre-ville. Description : Ce logement vous accueille au rez-de-chaussée avec un salon qui donne sur l'espace de vie et la cuisine à l'arrière. Au premier étage se trouvent la salle de bains et la première chambre. Les combles comprennent deux autres chambres, ce qui porte à trois le nombre total de chambres du logement. Grâce à son agencement pratique et à ses différents niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités pour aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins, et en faire un foyer agréable. Particularités : - PEP C - 3 chambres - Impasse

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 40 m²

Surface constructible 40 m²

Profondeur du terrain 10 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20261028-0003986586-RES-1

Date de validité PEB 28/10/2036

Emission de CO2 216

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38904 Réf. vendeur: 355504 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bethlehem Crèches

171 m · 34'' 171 m · 24'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Stedelijke Basisschool Het Atelier Écoles maternelles

271 m · 54'' 271 m · 39'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Stedelijke Basisschool Het Atelier Écoles primaires

271 m · 54'' 271 m · 39'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Instituut Sint-Maria Écoles secondaires

664 m · 2' 12'' 986 m · 2' 21'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km · 3'

30 - Stuivenberg - Station Zuid Bus

475 m · 6'

23 - Noorderplaats - Centraal Station

795 m · 10'

23 - Centraal Station - Noorderplaats

764 m · 9'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

364 m · 4'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem

364 m · 4'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 40'' 825 m · 12' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,9 km · 19' 7,1 km · 9' 4 km · 39'

AZ Stuivenberg Bornes de recharge

891 m · 2' 8''

Cambio - Zone Van Gogh Voitures en libre-service

350 m · 1' 10'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Donkey - Antwerp Van Goghplein Vélos en libre-service

321 m · 4'

Magasins

Albert Heijn - Antwerpen Supermarchés

445 m · 1' 54'' 1,6 km · 4' 445 m · 5' 445 m · 5'

Delhaize Criée

1 km · 5' 1,2 km · 2' 39'' 571 m · 10' 861 m · 10'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

894 m · 2' 59'' 1,6 km · 3' 594 m · 11' 894 m · 11'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 34' 36,8 km · 2º 46'

Turnhout

44,7 km · 31' 40 km · 2º 14'

Beveren

14,1 km · 19' 13 km · 50'

Bergen op Zoom

39,4 km · 30' 35,1 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

26,4 km · 23' 23 km · 1º 23'

Malines

26,1 km · 22' 23,9 km · 1º 25'

Éducation

Habiter à proximité de Burgerwelzijn, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Maria" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Atelier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bethlehem" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Stuivenberg - Station Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, 23 - Centraal Station - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Van Goghplein".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Transports

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