Maison à vendre, Zwijndrecht RBW38766

Koning Albertstraat 48 , 2070 Zwijndrecht

298 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016199340 .

Met veel enthousiasme stellen wij u deze instapklare, energiezuinige en deels gerenoveerde (2025) bebouwing voor, uitstekend gelegen in de Koning Albertstraat op de grens van Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht.
Deze asbestveilige gezinswoning onderging in 2025 een grondige renovatie en combineert een eigentijdse afwerking met een zeer gunstige energetische basis.
Zo werd het hoofddak vernieuwd in 2021 en is het bijgebouw voorzien van een nieuw dak in 2026.
Verder beschikt de woning over HR-PVC-ramen met dubbele beglazing (slechts 2 houten ramen), een recente condensatieketel op aardgas en vloerverwarming.
Dankzij deze en de andere uitgevoerde renovaties behaalt de woning een mooie EPC-score C, bovendien op de grens met een EPC-label B.
De elektrische installatie wordt door de eigenaar vóór het verlijden van de notariële akte conform de geldende regelgeving in orde gebracht.

Bij het betreden van de woning valt meteen het oog voor detail en veiligheid op, mede dankzij de geïnstalleerde video- en parlofoon en camera's (via app).
De functionele indeling biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 132 m².
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een modern afgewerkte badkamer die voorzien is van een toilet en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor de nodige extra opbergruimte zorgt.
Comfort en praktisch nut gaan hier hand in hand dankzij de gesloten garage met één staanplaats, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasplaats en de waterverzachter bevinden.
In de tuin zijn er nog 2 extra staanplaatsen (ingang allen via de Prins Boudewijnstraat).

Op de verdieping en tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Buiten kan u in alle rust genieten op het gezellige terras, de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1935

Détails financiers

Prix 298 000 €

Revenu cadastral 352 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 113 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 132 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW38766 Réf. vendeur: 7776618 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ons Peuterhuisje Crèches

396 m · 1' 35'' 396 m · 1' 11'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles maternelles

373 m · 1' 42'' 373 m · 1' 27'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles primaires

373 m · 1' 42'' 373 m · 1' 27'' 373 m · 4' 373 m · 4'

De Stemstroom Écoles secondaires

4,1 km · 17' 9,9 km · 12' 1,1 km · 37' 4,1 km · 49'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

688 m · 1' 21''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km · 8'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas Bus

627 m · 8'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

627 m · 8'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

627 m · 8'

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever Gares

3,4 km · 11' 6,5 km · 7' 1,5 km · 26' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,6 km · 35' 12,8 km · 13' 0 m · 0''

Parking Carrefour Burcht Bornes de recharge

549 m · 1' 11''

Cambio - Burcht-Kerk Voitures en libre-service

669 m · 6' 548 m · 8' 669 m · 8'

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein Vélos en libre-service

681 m · 8'

Magasins

Hypermarché Carrefour Burcht Supermarchés

900 m · 3' 906 m · 1' 50'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Aldi Zwijndrecht

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 20'' 954 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Zwijndrecht

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

15,2 km · 15'

Villes proches

Termonde

31,2 km · 25' 31,1 km · 1º 58'

Turnhout

54,2 km · 38' 46,9 km · 2º 46'

Beveren

9,5 km · 12' 7,2 km · 27'

Bergen op Zoom

48 km · 36' 40,9 km · 2º 29'

Saint-Nicolas

18,9 km · 15' 16,9 km · 57'

Malines

30,3 km · 24' 25,9 km · 1º 35'

Transports

Ce bien, situé près de Koning Albertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein" à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ons Peuterhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Burcht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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