Toerisme
Wonen bij Koning Albertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Zwijndrecht RBW38766
Koning Albertstraat 48
, 2070 Zwijndrecht
298 000 €
3 Slaapkamer(s)
113 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016199340 .
Met veel enthousiasme stellen wij u deze instapklare, energiezuinige en deels gerenoveerde (2025) bebouwing voor, uitstekend gelegen in de Koning Albertstraat op de grens van Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht.
Deze asbestveilige gezinswoning onderging in 2025 een grondige renovatie en combineert een eigentijdse afwerking met een zeer gunstige energetische basis.
Zo werd het hoofddak vernieuwd in 2021 en is het bijgebouw voorzien van een nieuw dak in 2026.
Verder beschikt de woning over HR-PVC-ramen met dubbele beglazing (slechts 2 houten ramen), een recente condensatieketel op aardgas en vloerverwarming.
Dankzij deze en de andere uitgevoerde renovaties behaalt de woning een mooie EPC-score C, bovendien op de grens met een EPC-label B.
De elektrische installatie wordt door de eigenaar vóór het verlijden van de notariële akte conform de geldende regelgeving in orde gebracht.
Bij het betreden van de woning valt meteen het oog voor detail en veiligheid op, mede dankzij de geïnstalleerde video- en parlofoon en camera's (via app).
De functionele indeling biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 132 m².
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een modern afgewerkte badkamer die voorzien is van een toilet en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor de nodige extra opbergruimte zorgt.
Comfort en praktisch nut gaan hier hand in hand dankzij de gesloten garage met één staanplaats, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasplaats en de waterverzachter bevinden.
In de tuin zijn er nog 2 extra staanplaatsen (ingang allen via de Prins Boudewijnstraat).
Op de verdieping en tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Buiten kan u in alle rust genieten op het gezellige terras, de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016199340 .
Met veel enthousiasme stellen wij u deze instapklare, energiezuinige en deels gerenoveerde (2025) bebouwing voor, uitstekend gelegen in de Koning Albertstraat op de grens van Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht.
Deze asbestveilige gezinswoning onderging in 2025 een grondige renovatie en combineert een eigentijdse afwerking met een zeer gunstige energetische basis.
Zo werd het hoofddak vernieuwd in 2021 en is het bijgebouw voorzien van een nieuw dak in 2026.
Verder beschikt de woning over HR-PVC-ramen met dubbele beglazing (slechts 2 houten ramen), een recente condensatieketel op aardgas en vloerverwarming.
Dankzij deze en de andere uitgevoerde renovaties behaalt de woning een mooie EPC-score C, bovendien op de grens met een EPC-label B.
De elektrische installatie wordt door de eigenaar vóór het verlijden van de notariële akte conform de geldende regelgeving in orde gebracht.
Bij het betreden van de woning valt meteen het oog voor detail en veiligheid op, mede dankzij de geïnstalleerde video- en parlofoon en camera's (via app).
De functionele indeling biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 132 m².
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een modern afgewerkte badkamer die voorzien is van een toilet en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor de nodige extra opbergruimte zorgt.
Comfort en praktisch nut gaan hier hand in hand dankzij de gesloten garage met één staanplaats, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasplaats en de waterverzachter bevinden.
In de tuin zijn er nog 2 extra staanplaatsen (ingang allen via de Prins Boudewijnstraat).
Op de verdieping en tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Buiten kan u in alle rust genieten op het gezellige terras, de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1935
Prijs
298 000 €
Kadastraal inkomen
352 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
132 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
202 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Ons Peuterhuisje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Martinus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Martinus
Basisscholen
De Stemstroom
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele
Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Carrefour Burcht
Laadstations
Cambio - Burcht-Kerk
Autodelen
Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Hypermarché Carrefour Burcht
Winkels
Aldi Zwijndrecht
Lidl Zwijndrecht
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Burcht (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zwijndrecht (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zwijndrecht (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Ons Peuterhuisje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "De Stemstroom" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beveren op ongeveer 27 minuten fietsen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 13 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (1 minuut) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (8 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Burcht-Kerk" station.
Bij het "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan