Maison à vendre - Deurne RBV13434

Tweegezusterslaan 37 2100 Deurne

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 2 Salle(s) de bain
  • 57 m² Jardin
Tweegezusterslaan 37 2100 Deurne

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Description

Située dans la charmante commune de Deurne, cette maison résidentielle représentée à un prix attractif de 369 000 € constitue une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur cherchant à s'installer dans un quartier calme et pratique. Datant de 1950, cette propriété de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 138 m², structurée pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m², parfaitement adaptée pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenant bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en coupole, créant un espace convivial et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas. La maison possède également deux salles de bains, dont une avec douche et toilette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde avec baignoire, lavabo et toilette à l'étage. Les trois chambres, dont deux spacieuses et une transformée en bureau ou chambre d'enfant, assurent un espace privé pour chaque membre de la famille. Le sous-sol d'environ 50 m² constitue un atout majeur, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique, pouvant accueillir machines à laver et sèche-linge. Une porte séparée à l’avant facilite l’accès pour entreposer des vélos ou autres équipements en toute sécurité, renforçant la fonctionnalité de cette demeure. À l’extérieur, une cour d’environ 57 m² complète cet ensemble, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des réunions en plein air. La propriété est alimentée au gaz et connectée à l’eau, avec un certificat électrique conforme, témoignant du soin apporté à sa maintenance. La localisation dans la rue Tweegezusterslaan permet de bénéficier d’un environnement serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur résidentiel où la tranquillité rencontre la praticité. La proximité immédiate des commodités locales et la facilité d’accès aux axes principaux rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. La construction étant ancienne mais en bon état général, une rénovation pourrait optimiser le potentiel de cette propriété selon vos aspirations personnelles ou familiales. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Deurne. Avec ses caractéristiques solides et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente option pour investir dans un foyer durable et confortable dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

202601270003785078RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13434 Réf. vendeur: 281843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakelnestje

633 m 2' 22'' 807 m 1' 23'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

462 m 1' 48'' 469 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

462 m 1' 48'' 469 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Focus Noord

40 m 23'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

226 m 2' 43''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

213 m 2' 33''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1 km 12'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

541 m 6'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

541 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4,1 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

657 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

684 m 2' 38'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Tweegezuster

237 m 2' 50''

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

324 m 1' 20'' 323 m 45'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize Bosuil

885 m 5' 841 m 2' 868 m 10' 868 m 10'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

730 m 2' 41'' 689 m 1' 29'' 549 m 9' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4 km 5'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wim Saerens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Deurne Tweegezuster".Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

"Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Kakelnestje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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