• 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Leeuwlantstraat 81 2100 Deurne

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel remarquable dans un quartier paisible et bien desservi. Offrant une surface habitable de 195 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son prix attractif de 335 000 € en fait une proposition intéressante dans le contexte immobilier de Deurne, une ville réputée pour ses espaces verts et sa qualité de vie. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses projets d’aménagement selon ses préférences. En entrant dans la maison, vous découvrirez un agencement pratique et spacieux. La distribution inclut une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine attenante donne accès à une agréable jardin de 90 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. Une chambre ou espace bureau peut également être aménagé au rez-de-chaussée selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse, tandis qu’une autre pièce accessible par une petite mezzanine sert actuellement de studio, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau privé. La maison comporte également une douche supplémentaire et trois toilettes, ce qui optimise la fonctionnalité pour une famille nombreuse ou plusieurs occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le célèbre parc du Rivierenhof, connu pour ses vastes espaces verts, se trouve à quelques minutes à pied, enrichissant la cadre de vie d’un environnement naturel exceptionnel. La localisation stratégique de Deurne permet également d’accéder facilement aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres parties de la région. L’opportunité d’acquérir une maison avec un tel potentiel dans un quartier si apprécié constitue une proposition unique pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété résidentielle à forte valeur ajoutée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité immobilière à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41081 Réf. vendeur: 1563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Voetstapjes

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

484 m 1' 36'' 1,1 km 1' 40'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

321 m 1' 4'' 321 m 43'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

484 m 1' 36'' 1,1 km 1' 40'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

456 m 5'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

493 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

628 m 8'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

456 m 5'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

493 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,1 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

410 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

157 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek

215 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

620 m 2' 4'' 699 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Antwerpen

712 m 2' 30'' 1,1 km 1' 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Colruyt Deurne Noord

866 m 3' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,3 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"De Voetstapjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Gallifort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

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