Maison à vendre - Deurne RBU63300 Option

Corneel Vermijlenlaan 46 2100 Deurne

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Corneel Vermijlenlaan 46 2100 Deurne

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Description

Située à Deurne, cette résidence offre un cadre de vie idéal avec ses caractéristiques généreuses et ses espaces fonctionnels. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison séduisante présente une surface habitable de 193 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace intérieur spacieux et adaptable à diverses configurations familiales. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, assurant confort et praticité pour une famille ou des occupants souhaitant disposer d'espaces privés et communs harmonieux. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des besoins thermiques, et bénéficie également de 16 m² de panneaux solaires qui contribuent à réduire la facture énergétique, témoignant d’un engagement vers une habitation plus écologique. L’intérieur de la propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, complétée par une cuisine moderne située dans une véranda attenant à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. La terrasse, parfaitement adaptée pour les barbecues estivaux, donne accès à un jardin de 85 m², idéal pour organiser des activités en plein air ou simplement profiter de la tranquillité extérieure. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche et toilettes, d’une buanderie spacieuse équipée pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d’un espace pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire. À l’étage, un second salon offre un espace supplémentaire pour la détente ou le travail, avec un bureau attenant aboutissant à une cuisine à rénover et à un autre terrasse couverte, permettant d’accéder directement au jardin. La configuration de cette résidence favorise une vie familiale conviviale tout en laissant place à la personnalisation. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La maison est bâtie sur un terrain de 193 m² avec deux façades, dans un secteur résidentiel où la destination est principalement résidentielle. La proximité aux écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La maison, construite en 1953, présente un excellent état général mais ne possède pas encore de certificat électrique conforme. Sa localisation dans une zone effectivement sensible aux risques d’inondation doit être prise en considération lors de l’acquisition. Cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien familial spacieux à Deurne, prêt à accueillir de nouveaux projets et à devenir un véritable chez-soi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 392 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003698267RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63300 Réf. vendeur: 265890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakelnestje

519 m 1' 43'' 619 m 1' 15'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

430 m 1' 28'' 575 m 1' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

430 m 1' 28'' 575 m 1' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Focus Noord

110 m 22'' 654 m 1' 31'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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185 m 2' 13''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

211 m 2' 32''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

897 m 11'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

506 m 6'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

536 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,9 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

707 m 2' 21'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Tweegezuster

214 m 2' 34''

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

393 m 1' 18'' 681 m 1' 34'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Bosuil

863 m 5' 1,3 km 3' 846 m 10' 846 m 10'

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620 m 2' 4'' 627 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4 km 5'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Tweegezuster" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"'T Kakelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Focus Noord" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

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