Maison à vendre - Deurne RBU71110

Située dans la charmante commune de Deurne, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Avec une superficie habitable de 125 m², cette maison construite en 1935 offre un espace de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une donnant accès à un petit terrasse de 4 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée de 11 m², équipée de bases fonctionnelles, permet une cuisine pratique et conviviale. Au niveau des équipements, l’habitation comprend une salle de bain équipée d’un bain, d’une cabine de douche et d’un meuble lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La maison bénéficie également d’un sous-sol généreux de 23 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate du parc Rivierenhof, un espace vert emblématique très apprécié des habitants de Deurne. La situation géographique de la maison facilite l’accès aux transports en commun, aux axes routiers principaux et aux stations de vélos en libre-service dans les environs, rendant le déplacement en ville ou vers d’autres quartiers pratique et rapide. La maison est équipée d’une électricité conforme aux normes en vigueur, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. En 2021, une nouvelle chaudière à gaz de marque Vaillant a été installée, garantissant un chauffage efficace et économe en énergie. La propriété possède également une cour orientée nord-ouest d’environ 15 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et centres de santé. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Le certificat PEB indique un niveau de consommation énergétique raisonnable avec une valeur de 433 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée pour cette maison datant de 1935. Son prix attractif de 349 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans cette partie dynamique de Deurne. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle demeure qui allie charme, potentiel et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire