Maison à vendre - Deurne RBU77741

De Francqueslei 112 2100 Deurne

299 000 €

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RBU77741

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
De Francqueslei 112 2100 Deurne
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Description

Charmante woning te Deurne met een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en uitstekende ligging. Deze instapklare woning, gelegen aan de De Francqueslei, combineert een praktische indeling met moderne renovaties en een gezellige tuin. Gebouwd in 1935, biedt dit huis een woonoppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer (2020) uitgerust met kwalitatieve materialen, inclusief bad en douche, naast een ruime voorziening voor wasmachine en droogkast. De keuken, een centraal punt in de woning, biedt zicht op de tuin en vormt een uitnodigende ruimte voor dagelijks gebruik. De tuin van ongeveer 70 m², compleet met terras en tuinhuis, biedt een rustgevende plek voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid in Deurne. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Dankzij de nabijheid van het Ringfietspad en vlotte tramverbindingen is het centrum van Antwerpen snel en probleemloos bereikbaar, ideaal voor wie de stad frequent wil bezoeken of er woont. Het dak werd in 2021 vernieuwd en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning met een EPC-label B (173 kWh/m²/jaar). De elektriciteit is conform de huidige normen en de woning wordt verwarmd via gas. Met een kadastraal inkomen van slechts 371 euro en geen BTW-plichtige transactie, biedt deze woning aantrekkelijke financiële voordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Kortom, deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een ideale oplossing voor wie comfort en gemak zoekt in een woning die klaar is om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aantrekkelijke eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Deurne te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

202202070002541043RES2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77741 Réf. vendeur: 276812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderpaleis

381 m 1' 32'' 404 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

198 m 1' 28'' 545 m 1' 12'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

198 m 1' 28'' 545 m 1' 12'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Focus Noord

294 m 1' 47'' 640 m 1' 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

782 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

782 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

345 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

556 m 7'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

416 m 5'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

368 m 4'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

310 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 7' 4,4 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

201 m 56'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Heetvelde

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

854 m 4' 999 m 1' 43'' 563 m 7' 563 m 7'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

704 m 2' 57'' 975 m 1' 50'' 484 m 8' 704 m 8'

Aldi Antwerpen

631 m 2' 9'' 902 m 1' 30'' 477 m 6' 506 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 7'

Éducation

"'T Kinderpaleis" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Focus Noord", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Van Heetvelde" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Sportpaleis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.

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