Tourisme
Vivre près de Van Rossumstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison à vendre, Deurne RBW88639
Van Rossumstraat 2
, 2100 Deurne
349 000 €
1 Chambre(s)
167 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
Description
Ontdek dit renovatieproject aan de Van Rossumstraat 2 in Deurne. Op het gelijkvloers vindt u een ruim magazijn/garage van 75 m² met extra parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een te renoveren appartement van 82 m² met een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en terras. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een centrale locatie in Deurne.
De bereikbaarheid is een grote troef: twee tramhaltes liggen op wandelafstand, en de op- en afrit van de snelweg bevindt zich eveneens vlakbij.
Indeling
Kelder
• Kelderruimte
Gelijkvloers
• Inkomhal / trappenhal
• Garage / magazijn (75 m²)
• Berging
1ste verdieping
• Inkomhal
• Gang
• Woonkamer
• Keuken
• Badkamer
• Slaapkamer
• Terras
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
1 179 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
968 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
'T Kinderpaleis
Crèches
Stedelijke Basisschool - Inpeeria
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Inpeeria
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
Bus
De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem
Anvers-Dam / Antwerpen-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Pothoekstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Sportpaleis
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Van Heetvelde
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Deurne Ten Eekhovelei
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Shop & Go Delhaize Park Spoor
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kinderpaleis", à seulement 3 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Sportpaleis".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Van Heetvelde".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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