Tourisme
Ce bien, situé près de Ter Rivierenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.
Maison à vendre, Deurne RBX00122
Ter Rivierenlaan 80
, 2100 Deurne
465 000 €
4 Chambre(s)
244 m²
2 Salle(s) de bain
3 m² Terrasse
150 m² Jardin
Description
Maison de caractère spacieuse de 4 chambres avec jardin Situation : Cette propriété est située sur la Ter Rivierenlaan à Deurne, une rue large et facilement accessible reliant Turnhoutsebaan et Ter Heydelaan. L'emplacement est particulièrement attrayant : à quelques pas du Rivierenhof et à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports publics. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromettre l'accessibilité et les facilités. Description : La façade majestueuse confère à la propriété un aspect charmant et de caractère. La propriété est actuellement agréée en tant que crèche, actuellement établie en tant que maison individuelle. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires et d'un changement de fonction, cette propriété pourrait être transformée en une maison individuelle spacieuse et élégante. L'entrée se fait par le jardin de devant, pratique pour ranger les vélos. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux suivi de nombreuses possibilités de créer un espace de vie agréable de +-42m². A l'arrière, la plomberie est déjà en place, offrant des options pour une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a une cuisine installée. Le jardin ensoleillé d'environ 150m², orienté à l'est, est en partie aménagé avec une terrasse. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend une pièce à l'avant, une pièce intermédiaire au centre et une deuxième pièce à l'arrière. Il y a également une cuisine supplémentaire à cet étage. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une cuisine ouverte à l'arrière et une salle de bains avec douche et toilettes. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Détails : - 244m² habitables cfr EPC - Jardin spacieux et ensoleillé
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
465 000 €
Revenu cadastral
1 132 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
268 m²
Surface constructible
84 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Référence PEB
20260504-0003658911-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Little Wonder
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
19 - Sport - Deurne Zuid
Bus
40 - Oostmalle - Antwerpen
40 - Antwerpen - Oostmalle
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Zone Gallifort
Voitures en libre-service
Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Bosuil
Supermarchés
Colruyt Deurne Ruggeveldlaan
Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Focus Noord" est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : la crèche "Little Wonder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Oostmalle - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 19 - Sport - Deurne Zuid, 40 - Antwerpen - Oostmalle avec une station située à 6 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied, 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Zone Gallifort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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