Tourisme
Habiter à proximité de Ter Rivierenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.
Maison à vendre, Deurne RBX00122
Ter Rivierenlaan 80
, 2100 Deurne
465 000 €
4 Chambre(s)
244 m²
2 Salle(s) de bain
3 m² Terrasse
150 m² Jardin
Description
Maison de caractère spacieuse de 4 chambres avec jardin Situation : Cette propriété est située sur la Ter Rivierenlaan à Deurne, une rue large et facilement accessible reliant Turnhoutsebaan et Ter Heydelaan. L'emplacement est particulièrement attrayant : à quelques pas du Rivierenhof et à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports publics. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromettre l'accessibilité et les facilités. Description : La façade majestueuse confère à la propriété un aspect charmant et de caractère. La propriété est actuellement agréée en tant que crèche, actuellement établie en tant que maison individuelle. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires et d'un changement de fonction, cette propriété pourrait être transformée en une maison individuelle spacieuse et élégante. L'entrée se fait par le jardin de devant, pratique pour ranger les vélos. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux suivi de nombreuses possibilités de créer un espace de vie agréable de +-42m². A l'arrière, la plomberie est déjà en place, offrant des options pour une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a une cuisine installée. Le jardin ensoleillé d'environ 150m², orienté à l'est, est en partie aménagé avec une terrasse. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend une pièce à l'avant, une pièce intermédiaire au centre et une deuxième pièce à l'arrière. Il y a également une cuisine supplémentaire à cet étage. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une cuisine ouverte à l'arrière et une salle de bains avec douche et toilettes. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Détails : - 244m² habitables cfr EPC - Jardin spacieux et ensoleillé
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
465 000 €
Revenu cadastral
1 132 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
268 m²
Surface constructible
84 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Référence PEB
20260504-0003658911-RES-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Little Wonder
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid
Bus
De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen
De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Zone Gallifort
Voitures en libre-service
Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Bosuil
Supermarchés
Colruyt Deurne Ruggeveldlaan
Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Focus Noord", à 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little Wonder" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gallifort".
La station "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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