Maison à vendre, Deurne RBX39062

Ter Rivierenlaan 80, 2100 Deurne

465 000 €

4 Chambre(s) 244 m² 2 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Maison de caractère spacieuse de 4 chambres avec jardin Situation : Cette propriété est située sur la Ter Rivierenlaan à Deurne, une rue large et facilement accessible reliant Turnhoutsebaan et Ter Heydelaan. L'emplacement est particulièrement attrayant : à quelques pas du Rivierenhof et à proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports publics. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromettre l'accessibilité et les facilités. Description : La façade majestueuse confère à la propriété un aspect charmant et de caractère. La propriété est actuellement agréée en tant que crèche, actuellement établie en tant que maison individuelle. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires et d'un changement de fonction, cette propriété pourrait être transformée en une maison individuelle spacieuse et élégante. L'entrée se fait par le jardin de devant, pratique pour ranger les vélos. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux suivi de nombreuses possibilités de créer un espace de vie agréable de +-42m². A l'arrière, la plomberie est déjà en place, offrant des options pour une salle de bain supplémentaire. En outre, il y a une cuisine installée. Le jardin ensoleillé d'environ 150m², orienté à l'est, est en partie aménagé avec une terrasse. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend une pièce à l'avant, une pièce intermédiaire au centre et une deuxième pièce à l'arrière. Il y a également une cuisine supplémentaire à cet étage. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une cuisine ouverte à l'arrière et une salle de bains avec douche et toilettes. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire. Détails : - 244m² habitables cfr EPC - Jardin spacieux et ensoleillé

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1946

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 465 000 €

Revenu cadastral 1 132 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 244 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 150 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Surface totale du terrain 268 m²

Surface constructible 84 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an

Référence PEB 20260504-0003658911-RES-3

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39062 Réf. vendeur: 355495 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Little Wonder Crèches

198 m · 49'' 198 m · 27'' 198 m · 2' 23'' 198 m · 2' 23''

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus Écoles maternelles

299 m · 1' 22'' 299 m · 42'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus Écoles primaires

299 m · 1' 22'' 299 m · 42'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Focus Noord Écoles secondaires

259 m · 51'' 259 m · 36'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,3 km · 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km · 4'

19 - Sport - Deurne Zuid Bus

496 m · 6'

40 - Oostmalle - Antwerpen

456 m · 5'

40 - Antwerpen - Oostmalle

461 m · 6'

10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof Trams

456 m · 5'

10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

461 m · 6'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

3,3 km · 11' 3,5 km · 5' 2,9 km · 33' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,9 km · 19' 5,7 km · 7' 4 km · 45'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

546 m · 1' 13''

Cambio - Zone Gallifort Voitures en libre-service

128 m · 25'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan Vélos en libre-service

20 m · 14''

Magasins

Delhaize Bosuil Supermarchés

841 m · 5' 986 m · 2' 16'' 586 m · 10' 841 m · 10'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

864 m · 2' 52'' 874 m · 1' 41'' 691 m · 10' 840 m · 10'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

827 m · 2' 45'' 815 m · 1' 46'' 675 m · 10' 795 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,7 km · 35' 39,3 km · 2º 54'

Turnhout

42 km · 29' 36,8 km · 2º 4'

Beveren

20,9 km · 21' 16,1 km · 1º 2'

Saint-Nicolas

30,4 km · 25' 26,1 km · 1º 36'

Malines

28,1 km · 22' 24,3 km · 1º 31'

Anvers

7,9 km · 11' 5,4 km · 21'

Transports en commun

Vivre près de Ter Rivierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - Oostmalle - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 40 - Antwerpen - Oostmalle, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Gallifort".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Little Wonder" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Focus Noord" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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