Maison à vendre, Borsbeek RBW83515

August Van Putlei 135 , 2150 Borsbeek

475 000 €

4 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Située dans une rue calme et peu fréquentée de Borsbeek, cette résidence architecturale d’exception, conçue en 1979 par le célèbre architecte belge Hugo Lejon, élève de Renaat Braem, offre un cadre de vie alliant harmonieusement tranquillité, nature et design unique. D’une surface habitable de 174 m², cette maison se déploie sur un terrain de 350 m² avec trois façades. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour une famille. La distribution intérieure est pensée pour la fonctionnalité et l’agrément, avec notamment une entrée desservant directement les chambres ainsi que l’accès à la cave entièrement sous la maison, à la terrasse et au jardin. La présence d’un garage complète les atouts pratiques de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine donnant accès à un dakterras (toit-terrasse) ainsi qu’un salon lumineux, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, et une salle à manger conviviale. Le second étage a été aménagé en duplex et propose aujourd’hui un espace polyvalent pouvant accueillir un second salon ainsi qu’un bureau à domicile, idéal pour le télétravail. Chaque niveau bénéficie d’une climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Le bien dispose également de panneaux solaires et affiche un excellent score énergétique (label EPC C, consommation primaire spécifique de 210 kWh/m²/an), témoignant d’une bonne performance énergétique dans un environnement résidentiel urbain sécurisé et non inondable. Le cadre privilégié de cette maison est renforcé par sa situation au bord du Floris Primspark, offrant un accès direct à un espace vert apaisant en lisière du jardin. Cette localisation combine ainsi les avantages d’un environnement naturel avec la commodité d’une accessibilité aisée au sein de Borsbeek. Le prix demandé pour cette propriété unique est de 475 000 €, sans TVA. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier rare qui allie architecture remarquable et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette exceptionnelle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 147 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 350 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Référence PEB 20231026-0003025130-RES1-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW83515 Réf. vendeur: 4439239 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

164 m · 32'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier Écoles maternelles

518 m · 1' 43'' 1,4 km · 2' 40'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek Écoles primaires

950 m · 3' 585 m · 1' 11'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Explora Écoles secondaires

1,2 km · 4' 2,5 km · 4' 976 m · 13' 1,2 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,7 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km · 6'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen Bus

444 m · 5'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

444 m · 5'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

444 m · 5'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg Trams

1,1 km · 13'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,2 km · 15'

Mortsel Gares

3,5 km · 12' 4 km · 7' 2,4 km · 21' 3,4 km · 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,8 km · 10' 3,3 km · 6' 1,8 km · 19'

Vuurwerkstraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 44''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

351 m · 1' 21'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat Vélos en libre-service

465 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Deurne Dascottelei Supermarchés

805 m · 2' 41'' 1,6 km · 4' 613 m · 10' 805 m · 10'

Albert Heijn - Deurne

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 38'' 966 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Wommelgem

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 43'' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

42 km · 36' 38,1 km · 2º 58'

Turnhout

40,4 km · 28' 38,2 km · 2º 9'

Beveren

20,3 km · 22' 16,8 km · 1º 5'

Saint-Nicolas

29,7 km · 25' 26,4 km · 1º 54'

Malines

26,4 km · 23' 21,5 km · 1º 27'

Anvers

8,2 km · 13' 6,3 km · 23'

Villes proches

Habiter à proximité d'August Van Putlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Explora" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Wonderland" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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